مشروع والدورف أستوريا ريزيدنسز رأس الخيمة يرتقي بسوق العقارات الفاخرة في الإمارة، مع 38 مسكناً حصرياً وخدمات منتجع متكاملة، وتسليم مرتقب في 2027، ما يجعله فرصة استثمارية وحياتية استثنائية.
2 min
يشهد سوق العقارات في رأس الخيمة مرحلة ازدهار لافتة حافلة بالمشاريع المميزة، يتقدّمها مشروع “والدورف أستوريا ريزيدنسز رأس الخيمة” الذي يبرز بمثابة معلم استثنائي على خارطة سوق العقارات الفاخرة. يضمّ المشروع مجموعة محدودة من 38 مسكناً خاصاً حصرياً، تتوَّجها تحفة معمارية فريدة تتمثل في القصر السماوي (سكاي بالاس) فائق الرفاهية. يقدم هذا المشروع مزيجًا متناغمًا من الرقيّ والخصوصية والقيمة المستدامة طويلة الأمد، وذلك في أحضان منتجع “هيلتون” الفاخر الأكثر شهرة عالميا
ووفقاً لتقرير صادر عن شركة “سي بي آر إي” (CBRE)، الشركة الرائدة عالميًا في خدمات العقارات التجارية، ارتفعت أسعار العقارات السكنية في رأس الخيمة بنسبة 39% مقارنة مع السنة الماضية خلال الربع الأول من العام 2025، حيث سجّلت المشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية العالمية أعلى نسب الأداء. كما يشهد القطاع السياحي تسارعاً لافتاً، حيث استقطبت الإمارة 1.3 مليون زائر في عام 2024، وتسعى إلى استقطاب 3 ملايين زائر سنوياً بحلول العام 2030. وتواصل المشاريع الرائدة، مثل منتجع “وين” المتكامل، تحفيز الطلب العالمي وترسيخ ثقة المستثمرين في السوق العقاري للإمارة.
يعدّ “والدورف أستوريا ريزيدنسز رأس الخيمة”، الذي قامت بتطويره شركة الحمراء للاستثمار والتطوير العقاري بالشراكة مع مجموعة هيلتون، مشروعاً ضخماً، يجمع بين الفخامة والموقع المتميز والإطلالات الرائعة على عدد من أبرز معالم المنطقة، وهو أول مشروع سكني يحمل علامة “والدورف أستوريا” الفاخرة في منطقة الخليج. سيحظى المقيمون بتجربة تجمع بين خصوصية السكن والامتيازات التي يوفرها أسلوب الحياة في المنتجعات الفاخرة، بما في ذلك:
بحسب “سي بي آر إي”، تمثل الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية العالمية 25% من الطلب العقاري في رأس الخيمة، ما يعكس إقبالاً استثمارياً قوياً. وعلى المستوى العالمي، تشهد هذه الفئة من العقارات ارتفاعاً يصل إلى 40% في أسعارها مقارنة بالمنازل الفاخرة غير المرتبطة بعلامة تجارية، وذلك بفضل نظام الإدارة رفيع المستوى وسمعة العلامة. أما في رأس الخيمة، فتزداد الجاذبية بفضل التكاليف المنخفضة التي تسهّل دخول المستثمرين مقارنة بدبي، في حين تتيح ندرة الوحدات العقارية الشاطئية للمستثمرين تحقيق نسبة عائدات أعلى على الاستثمار.
يتخطى امتلاك العقارات كونه مجرد استثمار مادي تقليدي، ليجسّد أسلوب حياة راقياً يرتكز على خدمات “والدورف أستوريا” المميزة، بدءاً من تجارب الطعام المنتقاة وصولاً إلى الخدمات المصممة خصيصاً لكل زائر، بما يضمن أن يكون كل يوم تجربة فاخرة ومتكاملة، شبيهة بما تقدمه فنادق الخمس نجوم.
تجدر الإشارة إلى أن المشروع قيد التنفيذ حالياً، على أن يبدأ تسليم الوحدات في الربع الثاني من العام 2027. ونظراً لمحدودية المعروض وارتفاع الطلب، أنتم مدعوون إلى اغتنام هذه الفرصة الاستثنائية وتسجيل اهتمامكم اعتباراً من اليوم.
يعدّ هذا المشروع السكني من أول المشاريع التي تحمل علامة “والدورف أستوريا” في منطقة الخليج، وهو يجمع بين فخامة الضيافة الأسطورية التي عُرفت بها العلامة، وروعة التصميم الذي يتجاوز حدود الزمن، وتجارب معيشية مُصممة بعناية فائقة تلبي جميع الأذواق، وتضع معايير جديدة للرفاهية والحياة الساحلية الفاخرة.
إن نص اللغة الأصلية لهذا البيان هو النسخة الرسمية المعتمدة. أما الترجمة فقد قدمت للمساعدة فقط، ويجب الرجوع لنص اللغة الأصلية الذي يمثل النسخة الوحيدة ذات التأثير القانوني.
أطلقت «كوزمو للتطوير العقاري» مشروع «ذا وادي» متعدد الاستخدامات في جزيرة ياس بأبوظبي، باستثمارات تقديرية تبلغ 6 مليارات درهم. ويضم المشروع 3,950 وحدة سكنية، إلى جانب مرافق تجارية وترفيهية ورياضية وفندق، ضمن وجهة متكاملة مستوحاة من الطبيعة.
2 min
أطلقت شركة «كوزمو للتطوير العقاري»، وهي مشروع مشترك بين مجموعة «فلاغ القابضة» التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها ومجموعة «ريبورتاج»، مشروع «ذا وادي»، وهو مشروع سكني متعدد الاستخدامات في جزيرة ياس، باستثمارات تقديرية تبلغ 6 مليارات درهم. وتتولى مجموعة «ريبورتاج» إدارة وتشغيل شركة «كوزمو للتطوير العقاري» بالكامل.
يقام مشروع «ذا وادي» على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 140,700 متر مربع، وتتولى مجموعة «ريبورتاج» الإشراف عليه بدءاً من التطوير والتنفيذ ووصولاً إلى الإدارة طويلة الأمد. ويضم المشروع 3,950 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب مرافق تجارية وترفيهية ورياضية، فضلاً عن فندق مدرج ضمن المخطط الرئيسي.
يستلهم «ذا وادي»، الذي صُمم ليكون وجهة تتمحور حول الطبيعة، ملامحه من المناظر الطبيعية الراسخة في دولة الإمارات ورحلة المياه عبر الوديان. وتستمد هوية المشروع ملامحها من العلاقة بين الأرض والمياه والحياة، مقدّماً رؤية معاصرة لهذه الظاهرة الطبيعية ضمن مجتمع حديث في جزيرة ياس. ويستند المشروع إلى التراث الطبيعي والثقافي لدولة الإمارات، ويهدف إلى توفير أسلوب حياة أكثر ارتباطاً بالطبيعة وتأملاً وتواصلاً.
يقع «ذا وادي» بمحاذاة قناة ياس في جزيرة ياس بأبوظبي، وهي وجهة سكنية ناشئة على الواجهة البحرية تضم مشاريع فاخرة ومشاريع إسكان وطنية وممرات منسّقة على جانبي القناة. ويبعد المشروع نحو خمس دقائق بالسيارة عن مطار زايد الدولي، وتسع دقائق عن عالم فيراري جزيرة ياس، و11 دقيقة عن جزيرة ياس، فيما يبعد وسط أبوظبي نحو 23 دقيقة.
وقال أندريا نوسيرا، العضو المنتدب لشركة «كوزمو للتطوير العقاري» والعضو المنتدب لمجموعة «ريبورتاج»: «يعكس مشروع ذا وادي تطور ريبورتاج ونهجنا في تطوير مجتمعات سكنية متعددة الاستخدامات تراعي طبيعة مواقعها واحتياجات سكانها وتوقعات السوق المتغيرة. ويقدم المشروع فلسفة تصميم جديدة تتمحور حول الطبيعة، تعيد صياغة دورها في تشكيل المجتمعات وطريقة تصورها وتجربتها وتقييمها بمرور الوقت».
وأضاف: «صُمم ذا وادي للإسهام في تعزيز جاذبية أبوظبي المتنامية كوجهة للسكان والمستثمرين والزوار، مع تقديم وجهة متكاملة ومتميزة في جزيرة ياس».
وقال عدنان تارين، العضو المنتدب لمجموعة «فلاغ القابضة»: «توفر جزيرة ياس بيئة استثنائية لمشروع بهذا الحجم والطموح، وقد صُمم ذا وادي ليواكب النمو المتواصل لأبوظبي كوجهة عالمية للعيش والاستثمار والسياحة. ومن خلال تصميمه المستوحى من الطبيعة، ومزيجه المتكامل من الاستخدامات، وتركيزه على جودة الحياة، يجسّد المشروع التزامنا بتطوير مجتمعات تحقق قيمة طويلة الأمد للسكان والمستثمرين والإمارة عموماً».
