حققت سوق دبي العقارية مبيعات قياسية بلغت 326.64 مليار درهم في النصف الأول من 2025، بارتفاع 40% عن 2024 و82% عن 2023، وفق تقرير “دبليو كابيتال”. كما سجلت 98,462 صفقة بيع، وبلغت إجمالي التصرفات العقارية 431.1 مليار درهم.
2 min
أظهر تقرير لشركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، أن المبيعات العقارية في سوق دبي زادت بنسبة 40% في النصف الأول من عام 2025 إلى 326.64 مليار درهم، قياسا بـ233 مليار درهم في الفترة المماثلة من العام السابق.
وحسب التقرير الذي استند إلى إحصاءات رسمية صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن السوق العقارية في الإمارة واصلت أداءها الاستثنائي خلال النصف الأول، مسجلة أعلى مبيعات نصف سنوية في تاريخها بقيمة إجمالية بلغت 326.64 مليار درهم، مدعومًا بزخم قوي وارتفاع مستمر في الطلب المحلي والأجنبي.
وترتفع المبيعات بنسبة 82% في النصف الأول من العام الحالي، قياسا النصف الأول من 2023 والذي سجل 179.5 مليار درهم.
وسجلت السوق 98.462 ألف صفقة بيع خلال الفترة من يناير وحتى نهاية يونيو 2025، مقارنة بـ 80.230 ألف صفقة في نفس الفترة من العام الماضي، ما يمثل ارتفاعًا سنويًا بنسبة 22.7%، ويعكس نموًا واضحًا في النشاط العقاري وزيادة الطلب من المستثمرين والمشترين.
وذكر تقرير “دبليوكابيتال” أن إجمالي قيمة التصرفات العقارية، والتي تشمل المبيعات والرهون والهبات، بلغ أكثر من 431.1 مليار درهم من خلال 123.340 ألف صفقة خلال النصف الأول من العام الجاري. وسجلت الرهون العقارية وحدها 83.15 مليار درهم عبر 20.276 ألف صفقة، بينما بلغت قيمة الهبات نحو 21.38 مليار درهم من خلال 4605 معاملات.
وسجل الربع الثاني من عام 2025 مبيعات تاريخية تجاوزت 184 مليار درهم، بزيادة سنوية بلغت 47.7% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، والتي سجلت آنذاك 124.5 مليار درهم، وفق التقرير.
وفي شهر يونيو وحده، بلغت قيمة المبيعات العقارية 54.21 مليار درهم، مسجلًا بذلك رابع أعلى أداء شهري في تاريخ السوق، وبنمو بلغ 20.7% مقارنة بشهر يونيو 2024.
وجاء هذا الأداء القوي رغم تزامن الشهر مع عطلة عيد الأضحى، في أعقاب الرقم القياسي المسجل في مايو الماضي، والذي شهد مبيعات تاريخية بقيمة 67.55 مليار درهم، الأعلى على الإطلاق على أساس شهري.
أعلنت Investcorp Capital عن استثمار بقيمة 200 مليون دولار في العقارات السكنية بالولايات المتحدة، مستهدفةً الطلب المتنامي على مساكن كبار السن والمجمعات متعددة الوحدات؛ وتشمل الصفقة أصولاً في نيوجيرسي وكاليفورنيا ونيويورك، مع خطط لتوسّع إضافي في هذا القطاع خلال السنوات المقبلة، ضمن استراتيجية أوسع تستهدف استثمار ما لا يقل عن 6 مليارات دولار خلال العام المالي الحالي.
< 1 min
