شوبا العقارية تعلن شراكة جديدة مع مصرف أبوظبي الإسلامي لتقديم حلول تمويل سكني متوافقة مع الشريعة لشراء العقارات على المخطط، تتيح للمشترين في دولة الإمارات الحصول على التمويل عند إنجاز 35% فقط من المشروع، في خطوة تعزز سهولة التملك وترسّخ معايير الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري.
2 min
أعلنت شوبا العقارية عن عقد شراكة جديدة مع مصرف أبوظبي الإسلامي، بهدف تقديم حلول تمويل سكني مبتكرة للراغبين بشراء العقارات على المخطط. وتمثل هذه الشراكة خطوة استراتيجية تعكس التزام الطرفين بدعم جهود امتلاك المنازل في دولة الإمارات.
وتتيح الشراكة الجديدة لسكان دولة الإمارات الحصول على تسهيلات التمويل السكني المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية عند استكمال 35% فقط من العقارات على المخطط التابعة لشوبا العقارية. وتهدف هذه المبادرة إلى تسهيل امتلاك المنازل من خلال تذليل العقبات المالية التي تواجه المشترين.
وتأتي آلية التمويل هذه كجزء من حرص شوبا العقارية على بناء أعلى مستويات الثقة مع العملاء، بما يتماشى مع نموذج “التكامل العكسي” ومعايير الجودة العالية التي تشتهر بها الشركة. كما تنسجم الآلية الجديدة مع إيمان شوبا العقارية بأن الفخامة الحقيقية تكمن في الموثوقية والشفافية والاهتمام بأدق التفاصيل، بما في ذلك كيفية تمويل شراء المنازل.
وتعليقًا على هذا الموضوع، قال رافي مينون، رئيس مجلس إدارة مجموعة شوبا: “إن الشراكة مع مصرف أبوظبي الإسلامي امتدادٌ لفلسفتنا القائمة على أن شراء المنزل يتجاوز مفهوم الصفقات العقارية، ليشمل توفير خيارت سكنية موثوقة وعالية القيمة. وتنص هذه الشراكة على منح الراغبين بشراء الوحدات السكنية على المخطط مسارًا تمويليًا مدروسًا”.
ومن جانبه، قال فرانسيس ألفريد، المدير العام لشوبا العقارية: “يسهم التعاون مع مصرف أبوظبي الإسلامي في تلبية تطلعات المشترين العصريين، الذين يركّزون على الوضوح والمصداقية والراحة عند شراء العقارات على المخطط. وتمثّل هذه الشراكة نقلة نوعية تجمع بين التمويل الميسّر والمصداقية الكبيرة التي تشتهر بها شوبا العقارية، مما يضمن لعملائنا التخطيط لمستقبلهم بثقة وأريحية”.
وبدوره، قال أميت مالهوترا، الرئيس العالمي للخدمات المصرفية للأفراد في مصرف أبوظبي الإسلامي: “يسعدنا التعاون مع شوبا العقارية لإطلاق هذه المبادرة، حيث نواصل في مصرف أبوظبي الإسلامي سعينا إلى ابتكار أفضل الطرق لخدمة عملائنا، ومواءمة حلولنا المالية مع احتياجاتهم المتغيرة. وتقدم هذه المبادرة مسارًا أكثر سهولة وتنظيمًا لامتلاك العقارات السكنية، بما يتوافق مع مبدأ الشفافية وأحكام الشريعة الإسلامية”.
وتحرص شوبا العقارية على دعم عملائها على امتداد رحلتهم لامتلاك المنازل، بما يتجاوز عمليات التصميم والتسليم. وتأتي هذه الشراكة توازيًا مع التطور والتنوع الكبيرَين في قطاع العقارات بدولة الإمارات، وتضمن للمشترين الحصول على أفضل الاستثمارات، فضلًا عن بناء شراكات مستندة إلى الخبرة والرؤية المبتكرة وراحة البال.
وتواصل شوبا العقارية مسيرتها في إرساء معايير جديدة للتميز ضمن قطاع العقارات، انطلاقًا من الاهتمام بأدق التفاصيل وضمان أعلى مستويات الجودة، وحتى تقديم التمويل المخصص لمختلف العملاء.
واصل سوق العقارات السكنية في أبوظبي أداءه القوي خلال النصف الأول من 2026، مع قفزة بنسبة 174% في قيمة المبيعات إلى 84.5 مليار درهم، وارتفاع عدد الصفقات بنسبة 103%، مما يعزز التوقعات بتحقيق عام قياسي للقطاع.
2 min
يتجه سوق العقارات في أبوظبي نحو تحقيق عام قياسي، بعدما شهد حجم وقيمة معاملات بيع العقارات السكنية ارتفاعاً ملحوظاً في النصف الأول من عام 2026.
وأظهر تحليل سوقي صادر اليوم عن منصة ADXinteract أن مبيعات الشقق والفلل مجتمعة قد ارتفعت بنسبة 173.9% من حيث القيمة لتصل إلى 84.49 مليار درهم إماراتي، وبنسبة 103% من حيث الحجم لتصل إلى 16,585 صفقة، مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
أبرز التقرير النمو المطرد في حجم المبيعات السنوية في أبوظبي على مدى السنوات الخمس الماضية، من 7,242 صفقة في عام 2021 إلى 9,053 صفقة في عام 2022، ثم 15,013 صفقة في عام 2023، و16,244 صفقة في عام 2024، وصولاً إلى 24,942 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 91.9 مليار درهم إماراتي العام الماضي.
وحتى الآن من هذا العام، تمثل صفقات البيع على الخارطة 78% من إجمالي المبيعات، ويبلغ متوسط أسعار العقارات 1,927 درهماً إماراتياً للمتر المربع للشقق و1,500 درهم إماراتي للمتر المربع للفلل، بزيادة قدرها 22.5% و41% على التوالي مقارنةً بالنصف الأول من عام 2025.
وتركزت معظم أنشطة السوق حتى الآن هذا العام في جزيرة الريم التي شهدت أكبر حجم مبيعات، وجزيرة الحديريات التي سجلت أعلى قيمة إجمالية للصفقات، وجزيرة ياس، وجزيرة السعديات.
تُظهر بيانات ADXinteract، وهي منصة إلكترونية حديثة لتحليل سوق العقارات، أن المشاريع التطويرية الكبرى في هذه المناطق الأربع قد استحوذت على 11,137 صفقة (67.15%) من إجمالي صفقات البيع، بقيمة 54.8 مليار درهم إماراتي (64.86%) من إجمالي قيمة المبيعات.
ومن اللافت للنظر أن البيانات تكشف أيضاً عن معدل استيعاب متوسط قدره 51% لجميع المشاريع الـ 286 التي تضم 98,823 وحدة سكنية قيد الإنشاء حالياً في أبوظبي.
وقال فاتح المسدي، مؤسس ADXinteract، إن السوق يواصل إظهار زخم قوي بعد أداء قوي في الربع الأول من العام، حيث شهد 8,806 عملية بيع للعقارات السكنية بقيمة إجمالية بلغت 48.76 مليار درهم إماراتي.
وأضاف المسدي: “لقد انتقل سوق أبوظبي من قوة هادئة إلى زخم قوي وواضح. ويُشير الارتفاع الحاد الذي شهدناه في قيمة المبيعات ونمو المعاملات إلى أن العاصمة تدخل مرحلة جديدة، مدفوعة بطلب حقيقي من المشترين، ونشاط المشاريع الكبرى، وزيادة شفافية السوق”.
تم إطلاق منصة الشركاء الجديدة لـمنصة DXBinteract الرائدة لتلبية طلب السوق على مصدر شامل لبيانات العقارات في العاصمة. إلى جانب تتبع الصفقات، تقدم المنصة تحليلات معمقة حول أبرز الجهات الفاعلة في منظومة العقارات في أبوظبي.
تضم هذه المنظومة حالياً 1124 وكالة و3699 وسيطاً عقارياً، منهم 3378 يعملون لدى وكالات مسجلة، و321 يعملون بشكل مستقل. ومن بين 140 مطوراً عقارياً يعملون حالياً في أبوظبي، 38 مطوراً رئيسياً مسجلين بمشاريع رئيسية، و102 مطوراً ثانوياً يعملون ضمن مشاريع رئيسية لمطورين رئيسيين.
