أكور و”بن داود للاستثمار” توقعان اتفاقية لتطوير أكثر من 3,000 غرفة فندقية في السعودية، بينها فنادق كبرى في مكة والمدينة، دعماً لرؤية 2030 وتعزيز مكانة المملكة كوجهة سياحية عالمية.
2 minأعلنت أكور، مجموعة الضيافة الرائدة عالمياً وأكبر مشغّل فندقي في المملكة العربية السعودية، عن توقيع اتفاقية تطوير رئيسية مع “بن داود للاستثمار” عبر ذراعها المتخصصة في الضيافة، شركة “القمّة للضيافة”، وذلك لتطوير وإدارة محفظة تضم أكثر من 3000 غرفة فندقية في مختلف أنحاء المملكة، بما في ذلك مشاريع بارزة في المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة.
تعزز هذه الاتفاقية دور “بن داود للاستثمار” كمستثمر رئيسي في مسيرة التحول في قطاع الضيافة السعودي، وتؤكد انسجام استراتيجيتها مع خطط المملكة السياحية طويلة المدى. وبموجب هذه الاتفاقية، ستعمل أكور على تقديم علاماتِها الفندقية ضمن فئات الفاخرة والمتوسطة والاقتصادية من خلال مجموعة متنوعة من المشاريع، تشمل الفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات، إلى جانب منشآت مصممة خصيصاً لخدمة الحجاج والمعتمرين.
وتشمل المرحلة الأولى من المشروع على أربعة فنادق بارزة:
• فندق سويس أوتيل جدة (288 غرفة): فندق جديد يقع بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي، من المتوقع افتتاحه في عام 2029م.
• فندق موفنبيك المدينة (1,015 غرفة): فندق جديد في شمال غرب المدينة المنورة يتمتع باتصال مباشر عبر طريق أبي بكر الصديق، مع سهولة الوصول إلى المسجد النبوي، من المقرر افتتاحه في 2029م.
• فندق إيبيس ستايلز مكة – المسفلة (801 غرفة): فندق اقتصادي يقع جنوب المسجد الحرام بأقل من كيلومترين، سيخضع لعملية تجديد شاملة لتحسين تجربة الحجاج والمعتمرين، سيُعاد تجديده بالكامل ليُفتتح في 2027م.
• فندق ميركيور مكة – الششة (1,078 غرفة): فندق من الفئة المتوسطة يقع قرب مشعر منى، سيُعاد تجديده بالكامل ليُفتتح في 2027م.
وقد صرح الدكتور/ عبدالرزاق بن داود، رئيس مجلس إدارة “بن داود للاستثمار”: “من خلال بن داود للاستثمار والشركات التابعة لها، نفخر بالمساهمة في كتابة فصل جديد في رحلة الضيافة بالمملكة. تؤكد شراكتنا مع شركة أكور التزامنا بأن نكون روادًا في الاستثمار طويل الأجل في قطاع الضيافة، لبناء وجهات تستقبل ملايين الزوار لسنوات قادمة. هذه المشاريع تمثل رؤية مستقبلية ممتدة لأجيال، تضمن بقاء المملكة في الصدارة على خريطة السياحة العالمية .”
ومن جانبه أضاف دنكان أوروك، الرئيس التنفيذي لقسم الفنادق الفاخرة والمتوسطة والاقتصادية لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا والمحيط الهادئ لدى أكور: “تمثل شراكتنا مع شركة القمّة للضيافة‘ التابعة لمجموعة بن داود للاستثمار التزامًا مشتركًا بدعم الأجندة السياحية الطموحة للمملكة، والتي ترتكز على الابتكار، والتوسع، والانغماس الثقافي. ومن خلال هذه الاتفاقية، نُطلق سلسلة مشاريع متنوعة، تبدأ بأكثر من 3,000 غرفة، لترسيخ دور “أكور” كمحرك رئيسي في مسيرة تحول قطاع الضيافة في المملكة، بما يتماشى مع رؤية 2030م سنُقدم معايير جديدة للسياحة والترفيه، مما سيُثري تجربة الملايين من الزوّار ويُرسّخ مكانة السعودية كوجهة سياحية عالمية لعقود قادمة.”
تواصل أكور تعزيز ريادتها في قطاع الضيافة بالمملكة، حيث تدير حالياً 46 فندقاً ومساكن تحمل علامة تجارية في السعودية ، تضم أكثر من 18,000 غرفة عبر 15 علامة تجارية. وتنفرد المجموعة بأكبر حضور دولي في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة، مع تشغيلها 14 فندقاً يضم أكثر من 12,600 غرفة، مدعومةً بفرق متكاملة لتوفير حلول مخصصة في مجالات المبيعات والتوزيع والتسويق والعلاقات العامة، إلى جانب الخدمات الأساسية، بهدف تلبية احتياجات مخصصة للحجاج والمعتمرين، على نحو دقيق ومتكامل.
نبذة عن “شركة بن داود للإستثمار” و”وشركة القمة الفندقية”
تُعد “بن داود للاستثمار”من أبرز التكتلات العائلية في المملكة، وتمتلك محفظة متنوعة من الإستثمارات العقارية والصناعية والبنية التحتية كان آخرها إعلان الشركة بتأسيس صندوق للإستثمار في سوريا وذلك خلال زيارة الوفد الذي ترأسه معالي وزير الإستثمار المهندس/ خالد الفالح في دمشق في يوليو المنصرم بحجم يتجاوز المليار دولار، كما تُعد “القمّة للضيافة” (ذراع “بن داود للإستثمار” للضيافة) المحرك الرئيسي لتوسع المجموعة في قطاع السياحة والضيافة داخل المملكة العربية السعودية.
وتعمل “القمة للضيافة” حاليًا على تطوير أكثر من 30 فندقًا في أنحاء المملكة، من ضمنها مشاريع بارزة مثل فندق “جي دبليو ماريوت” جدة ، وأكبر فندق “كورت يارد باي ماريوت” في العالم في مكة المكرمة (يضم أكثر من 2,400 غرفة).
واصل سوق العقارات السكنية في أبوظبي أداءه القوي خلال النصف الأول من 2026، مع قفزة بنسبة 174% في قيمة المبيعات إلى 84.5 مليار درهم، وارتفاع عدد الصفقات بنسبة 103%، مما يعزز التوقعات بتحقيق عام قياسي للقطاع.
2 min
يتجه سوق العقارات في أبوظبي نحو تحقيق عام قياسي، بعدما شهد حجم وقيمة معاملات بيع العقارات السكنية ارتفاعاً ملحوظاً في النصف الأول من عام 2026.
وأظهر تحليل سوقي صادر اليوم عن منصة ADXinteract أن مبيعات الشقق والفلل مجتمعة قد ارتفعت بنسبة 173.9% من حيث القيمة لتصل إلى 84.49 مليار درهم إماراتي، وبنسبة 103% من حيث الحجم لتصل إلى 16,585 صفقة، مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
أبرز التقرير النمو المطرد في حجم المبيعات السنوية في أبوظبي على مدى السنوات الخمس الماضية، من 7,242 صفقة في عام 2021 إلى 9,053 صفقة في عام 2022، ثم 15,013 صفقة في عام 2023، و16,244 صفقة في عام 2024، وصولاً إلى 24,942 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 91.9 مليار درهم إماراتي العام الماضي.
وحتى الآن من هذا العام، تمثل صفقات البيع على الخارطة 78% من إجمالي المبيعات، ويبلغ متوسط أسعار العقارات 1,927 درهماً إماراتياً للمتر المربع للشقق و1,500 درهم إماراتي للمتر المربع للفلل، بزيادة قدرها 22.5% و41% على التوالي مقارنةً بالنصف الأول من عام 2025.
وتركزت معظم أنشطة السوق حتى الآن هذا العام في جزيرة الريم التي شهدت أكبر حجم مبيعات، وجزيرة الحديريات التي سجلت أعلى قيمة إجمالية للصفقات، وجزيرة ياس، وجزيرة السعديات.
تُظهر بيانات ADXinteract، وهي منصة إلكترونية حديثة لتحليل سوق العقارات، أن المشاريع التطويرية الكبرى في هذه المناطق الأربع قد استحوذت على 11,137 صفقة (67.15%) من إجمالي صفقات البيع، بقيمة 54.8 مليار درهم إماراتي (64.86%) من إجمالي قيمة المبيعات.
ومن اللافت للنظر أن البيانات تكشف أيضاً عن معدل استيعاب متوسط قدره 51% لجميع المشاريع الـ 286 التي تضم 98,823 وحدة سكنية قيد الإنشاء حالياً في أبوظبي.
وقال فاتح المسدي، مؤسس ADXinteract، إن السوق يواصل إظهار زخم قوي بعد أداء قوي في الربع الأول من العام، حيث شهد 8,806 عملية بيع للعقارات السكنية بقيمة إجمالية بلغت 48.76 مليار درهم إماراتي.
وأضاف المسدي: “لقد انتقل سوق أبوظبي من قوة هادئة إلى زخم قوي وواضح. ويُشير الارتفاع الحاد الذي شهدناه في قيمة المبيعات ونمو المعاملات إلى أن العاصمة تدخل مرحلة جديدة، مدفوعة بطلب حقيقي من المشترين، ونشاط المشاريع الكبرى، وزيادة شفافية السوق”.
تم إطلاق منصة الشركاء الجديدة لـمنصة DXBinteract الرائدة لتلبية طلب السوق على مصدر شامل لبيانات العقارات في العاصمة. إلى جانب تتبع الصفقات، تقدم المنصة تحليلات معمقة حول أبرز الجهات الفاعلة في منظومة العقارات في أبوظبي.
تضم هذه المنظومة حالياً 1124 وكالة و3699 وسيطاً عقارياً، منهم 3378 يعملون لدى وكالات مسجلة، و321 يعملون بشكل مستقل. ومن بين 140 مطوراً عقارياً يعملون حالياً في أبوظبي، 38 مطوراً رئيسياً مسجلين بمشاريع رئيسية، و102 مطوراً ثانوياً يعملون ضمن مشاريع رئيسية لمطورين رئيسيين.
