أكور و”بن داود للاستثمار” توقعان اتفاقية لتطوير أكثر من 3,000 غرفة فندقية في السعودية، بينها فنادق كبرى في مكة والمدينة، دعماً لرؤية 2030 وتعزيز مكانة المملكة كوجهة سياحية عالمية.
2 minأعلنت أكور، مجموعة الضيافة الرائدة عالمياً وأكبر مشغّل فندقي في المملكة العربية السعودية، عن توقيع اتفاقية تطوير رئيسية مع “بن داود للاستثمار” عبر ذراعها المتخصصة في الضيافة، شركة “القمّة للضيافة”، وذلك لتطوير وإدارة محفظة تضم أكثر من 3000 غرفة فندقية في مختلف أنحاء المملكة، بما في ذلك مشاريع بارزة في المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة.
تعزز هذه الاتفاقية دور “بن داود للاستثمار” كمستثمر رئيسي في مسيرة التحول في قطاع الضيافة السعودي، وتؤكد انسجام استراتيجيتها مع خطط المملكة السياحية طويلة المدى. وبموجب هذه الاتفاقية، ستعمل أكور على تقديم علاماتِها الفندقية ضمن فئات الفاخرة والمتوسطة والاقتصادية من خلال مجموعة متنوعة من المشاريع، تشمل الفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات، إلى جانب منشآت مصممة خصيصاً لخدمة الحجاج والمعتمرين.
وتشمل المرحلة الأولى من المشروع على أربعة فنادق بارزة:
• فندق سويس أوتيل جدة (288 غرفة): فندق جديد يقع بالقرب من مطار الملك عبدالعزيز الدولي، من المتوقع افتتاحه في عام 2029م.
• فندق موفنبيك المدينة (1,015 غرفة): فندق جديد في شمال غرب المدينة المنورة يتمتع باتصال مباشر عبر طريق أبي بكر الصديق، مع سهولة الوصول إلى المسجد النبوي، من المقرر افتتاحه في 2029م.
• فندق إيبيس ستايلز مكة – المسفلة (801 غرفة): فندق اقتصادي يقع جنوب المسجد الحرام بأقل من كيلومترين، سيخضع لعملية تجديد شاملة لتحسين تجربة الحجاج والمعتمرين، سيُعاد تجديده بالكامل ليُفتتح في 2027م.
• فندق ميركيور مكة – الششة (1,078 غرفة): فندق من الفئة المتوسطة يقع قرب مشعر منى، سيُعاد تجديده بالكامل ليُفتتح في 2027م.
وقد صرح الدكتور/ عبدالرزاق بن داود، رئيس مجلس إدارة “بن داود للاستثمار”: “من خلال بن داود للاستثمار والشركات التابعة لها، نفخر بالمساهمة في كتابة فصل جديد في رحلة الضيافة بالمملكة. تؤكد شراكتنا مع شركة أكور التزامنا بأن نكون روادًا في الاستثمار طويل الأجل في قطاع الضيافة، لبناء وجهات تستقبل ملايين الزوار لسنوات قادمة. هذه المشاريع تمثل رؤية مستقبلية ممتدة لأجيال، تضمن بقاء المملكة في الصدارة على خريطة السياحة العالمية .”
ومن جانبه أضاف دنكان أوروك، الرئيس التنفيذي لقسم الفنادق الفاخرة والمتوسطة والاقتصادية لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا والمحيط الهادئ لدى أكور: “تمثل شراكتنا مع شركة القمّة للضيافة‘ التابعة لمجموعة بن داود للاستثمار التزامًا مشتركًا بدعم الأجندة السياحية الطموحة للمملكة، والتي ترتكز على الابتكار، والتوسع، والانغماس الثقافي. ومن خلال هذه الاتفاقية، نُطلق سلسلة مشاريع متنوعة، تبدأ بأكثر من 3,000 غرفة، لترسيخ دور “أكور” كمحرك رئيسي في مسيرة تحول قطاع الضيافة في المملكة، بما يتماشى مع رؤية 2030م سنُقدم معايير جديدة للسياحة والترفيه، مما سيُثري تجربة الملايين من الزوّار ويُرسّخ مكانة السعودية كوجهة سياحية عالمية لعقود قادمة.”
تواصل أكور تعزيز ريادتها في قطاع الضيافة بالمملكة، حيث تدير حالياً 46 فندقاً ومساكن تحمل علامة تجارية في السعودية ، تضم أكثر من 18,000 غرفة عبر 15 علامة تجارية. وتنفرد المجموعة بأكبر حضور دولي في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة، مع تشغيلها 14 فندقاً يضم أكثر من 12,600 غرفة، مدعومةً بفرق متكاملة لتوفير حلول مخصصة في مجالات المبيعات والتوزيع والتسويق والعلاقات العامة، إلى جانب الخدمات الأساسية، بهدف تلبية احتياجات مخصصة للحجاج والمعتمرين، على نحو دقيق ومتكامل.
نبذة عن “شركة بن داود للإستثمار” و”وشركة القمة الفندقية”
تُعد “بن داود للاستثمار”من أبرز التكتلات العائلية في المملكة، وتمتلك محفظة متنوعة من الإستثمارات العقارية والصناعية والبنية التحتية كان آخرها إعلان الشركة بتأسيس صندوق للإستثمار في سوريا وذلك خلال زيارة الوفد الذي ترأسه معالي وزير الإستثمار المهندس/ خالد الفالح في دمشق في يوليو المنصرم بحجم يتجاوز المليار دولار، كما تُعد “القمّة للضيافة” (ذراع “بن داود للإستثمار” للضيافة) المحرك الرئيسي لتوسع المجموعة في قطاع السياحة والضيافة داخل المملكة العربية السعودية.
وتعمل “القمة للضيافة” حاليًا على تطوير أكثر من 30 فندقًا في أنحاء المملكة، من ضمنها مشاريع بارزة مثل فندق “جي دبليو ماريوت” جدة ، وأكبر فندق “كورت يارد باي ماريوت” في العالم في مكة المكرمة (يضم أكثر من 2,400 غرفة).
سجّل سوق العقارات في دبي 44,841 عقد إيجار خلال شهر أكتوبر، ليقترب من تحقيق رقم قياسي سنوي جديد يتجاوز مستويات عام 2025. كما شهدت المبيعات العقارية 11,974 صفقة بقيمة 35.01 مليار درهم، في مؤشر على استمرار قوة الطلب ونشاط السوق.
2 min
سجل سوق العقارات في دبي شهراً قوياً آخر من حيث نشاط التأجير خلال شهر أكتوبر، ما يجعله على المسار الصحيح لتحقيق رقم قياسي سنوي جديد، وذلك وفقاً لتقرير صدر اليوم.
وأشار تحليل السوق الصادر عن شركة “أف اي أم العقارية” fäm) العقارية) إلى أن المناطق ذات التملك الحر في دبي شهدت تسجيل 44,841 عقد إيجار في شهر أكتوبر. وقد ارتفعت عقود الإيجار الجديدة بنسبة 3.8% على أساس سنوي لتصل إلى 21,987 عقداً، في حين زادت عمليات تجديد العقود بنسبة 0.5% لتصل إلى 22,854 عقداً.
وبهذه الأرقام المسجلة في أكتوبر، يصل إجمالي عقود الإيجار في مناطق التملك الحر خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026 إلى 339,557 عقداً، بزيادة قدرها 6.8% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ومع تبقي شهرين على نهاية العام، باتت دبي في وضع قوي لتجاوز الرقم القياسي السنوي البالغ 377,976 عقداً، والذي سُجل في عام 2025.
وفي سياق متصل، أظهرت بيانات منصة “DXBinteract” أن السوق شهدت تنفيذ 11,974 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت 35.01 مليار درهم إماراتي خلال الشهر الماضي، وهو ما يمثل زيادة شهرية بنسبة 18% من حيث القيمة، وارتفاعاً بنسبة 5.4% من حيث عدد الصفقات.
واصلت عمليات الشراء على الخارطة الاستحواذ على الحصة الأكبر من النشاط العقاري، حيث سُجِّلت 7,609 صفقات بقيمة 19.2 مليار درهم، مقابل 4,289 صفقة لإعادة بيع عقارات بقيمة 15.6 مليار درهم.
وحافظت منطقة دبي الجنوب على مكانتها كوجهة رائدة لمبيعات العقارات على الخارطة للشهر الثامن على التوالي، مسجلةً 720 صفقة بقيمة 894.6 مليون درهم.
وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة “أف اي أم العقارية” fäm) العقارية): “تُظهر أرقام الإيجارات أن الطلب على المساكن في دبي لا يزال قوياً، مع تسجيل زيادة في كل من العقود الجديدة وعمليات تجديد العقود مقارنةً بالعام السابق”.
وأضاف: “وفي الوقت ذاته، يعكس استمرار تفضيل المشترين للعقارات على الخارطة ثقتهم في الآفاق طويلة الأمد للسوق”.
شهد شهر أكتوبر بيع 8,888 شقة بقيمة 15.5 مليار درهم، بالإضافة إلى 1,356 فيلا بقيمة 9.1 مليار درهم، وهو ما يمثل زيادة في حجم المبيعات بنسبة 62% مقارنة بالشهر السابق. كما ارتفعت مبيعات قطع الأراضي بنسبة 92.7% على أساس شهري لتصل إلى 449 قطعة بقيمة 5.9 مليار درهم، في حين زادت مبيعات منازل التاون هاوس (المنازل المتلاصقة) بنسبة 8% لتصل إلى 649 وحدة بقيمة ملياري درهم. وسُجِّلت أيضاً 540 صفقة تجارية، شملت مكاتب ومتاجر، بقيمة 2.3 مليار درهم.
تم بيع أغلى شقة في شهر أكتوبر مقابل 58 مليون درهم إماراتي في مبنى سيلينا ب بجزر دبي، بينما بيعت أغلى فيلا مقابل 97 مليون درهم إماراتي في إيدن هيلز.
واستحوذت العقارات التي يقل سعرها عن مليوني درهم على نحو ثلثي مبيعات شهر أكتوبر، حيث بلغت نسبة العقارات التي يقل سعرها عن مليون درهم 30.6%، بينما تراوحت أسعار 33.1% منها بين مليون ومليوني درهم. وتوزعت النسبة المتبقية كالتالي: 14.7% للعقارات التي تراوحت أسعارها بين مليوني وثلاثة ملايين درهم، و11% بين ثلاثة ملايين وخمسة ملايين درهم، و10.4% للعقارات التي تجاوزت قيمتها خمسة ملايين درهم.
وتصدرت الورسان الأولى قائمة المناطق الأكثر نشاطاً في سوق التأجير للعقارات بنظام التملك الحر في دبي خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026، مسجلةً 29,701 عقد إيجار. واستمرت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في الاستحواذ على الحصة الأكبر من نشاط التأجير، بواقع 138,836 عقداً، أي ما يعادل 41% من إجمالي العقود المسجلة.
