أعلنت سنكري عن بدء تنفيذ مشروع “ريجنت ريزيدنسز دبي – سنكري بليس” في مراسي مارينا – الخليج التجاري، أول مشروع سكني مستقل يحمل علامة ريجنت عالميًا. تتولى البسطي ومكتاه أعمال البناء بعقد قيمته مليار درهم، ويضم المشروع بتصميم فوستر + بارتنرز شققًا فاخرة بمسابح خاصة ومنازل عائمة ومرافق راقية، ليجسد مفهوم الرفاهية الهادئة والرقي العصري.
2 min
أعلنت شركة سنكري بفخر عن بدء أعمال البناء في مشروعها الرائد “ريجنت ريزيدنسز دبي – سنكري بليس“، الذي يقع في منطقة مراسي مارينا الخليج التجاري المرموقة. ويمثل هذا المشروع محطة فارقة في مسيرة سنكري والعلامة الفندقية ريجنت التابعة لمجموعة فنادق ومنتجعات IHG، كونه أول مشروع سكني مستقل يحمل علامة “ريجنت” في العالم.
وقد مهدت أعمال التمكين، التي أنجزتها شركة داتش فاونديشنز بنجاح، الطريق لتعيين شركة البسطي ومكتاه ذ.م.م كمقاول رئيسي للمشروع، بعقد تبلغ قيمته نحو مليار درهم إماراتي، لتتولى أعمال البناء الكاملة للمشروع خلال مدة تنفيذ تمتد إلى 34 شهرًا.
وقال مارك فينكس، الرئيس التنفيذي لشركة سنكري:
“يمثل وضع حجر الأساس لمشروع ’ريجنت ريزيدنسز دبي – سنكري بليس‘ لحظة محورية في مسيرتنا ورؤية جديدة لمستقبل الرفاهية السكنية في دبي. هذا المشروع يجسد التزام سنكري بالتميز والتصميم الخالد، وبالتعاون مع شركائنا العالميين مثل البسطي ومكتاه وفوستر + بارتنرز، نعمل على إنشاء وجهة سكنية أيقونية تعكس فلسفة ريجنت في الرفاهية الهادئة والرقي العصري.”
وتستند فلسفة سنكري إلى إرث عريق من الحرفية والرؤية الطموحة، إذ تهدف الشركة إلى بناء معالم تدوم عبر الزمن وتعبر عن الجودة والأصالة والغاية. ويُعد مشروع “ريجنت ريزيدنسز دبي – سنكري بليس” تجسيدًا لهذا النهج، إذ يجمع بين التميز المعماري الحديث والاحترام العميق للقيم التي تقوم عليها العلامة.
من جانبه، قال توشار باثاك، رئيس مجلس إدارة البسطي ومكتاه:
“نحن فخورون بشراكتنا مع سنكري في هذا المشروع الاستثنائي. ’ ريجنت ريزيدنسز دبي – سنكري بليس‘سيعكس خبراتنا الممتدة لعقود في تنفيذ أبرز المعالم في دولة الإمارات. فريقنا ملتزم بتحقيق رؤية سنكري لهذا المشروع الرائد وفق أعلى معايير الجودة والدقة والحرفية.”
يقع المشروع على الواجهة البحرية في مراسي مارينا الخليج التجاري، حيث تم تصميم “سنكري بليس” ليكون واحة حصرية من الفخامة والهدوء. ويتولى تصميمه مكتب “فوستر + بارتنرز” المعماري العالمي، وسيضم 63 شقة فاخرة تمتد على طابق كامل، يحتوي كل منها على مسبح خاص ومساحات خارجية رحبة، إلى جانب 10 منازل عائمة تعيد تعريف أسلوب الحياة على الواجهة البحرية في دبي.
وسيحظى السكان بتجربة سكنية فريدة تشمل مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة مثل مركز لياقة بدنية متطور، وصالة سينما خاصة، ومحاكي للجولف، وصالة أعمال، ومنتجع صحي، وصالة مخصصة للمقيمين، ومرافق طعام وترفيه راقية مثل غرفة طعام خاصة، وصالة سيجار. كما يضم المشروع ملاعب تنس وبادل، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين النشاط والرقي.
سجّل سوق العقارات في دبي 44,841 عقد إيجار خلال شهر أكتوبر، ليقترب من تحقيق رقم قياسي سنوي جديد يتجاوز مستويات عام 2025. كما شهدت المبيعات العقارية 11,974 صفقة بقيمة 35.01 مليار درهم، في مؤشر على استمرار قوة الطلب ونشاط السوق.
2 min
سجل سوق العقارات في دبي شهراً قوياً آخر من حيث نشاط التأجير خلال شهر أكتوبر، ما يجعله على المسار الصحيح لتحقيق رقم قياسي سنوي جديد، وذلك وفقاً لتقرير صدر اليوم.
وأشار تحليل السوق الصادر عن شركة “أف اي أم العقارية” fäm) العقارية) إلى أن المناطق ذات التملك الحر في دبي شهدت تسجيل 44,841 عقد إيجار في شهر أكتوبر. وقد ارتفعت عقود الإيجار الجديدة بنسبة 3.8% على أساس سنوي لتصل إلى 21,987 عقداً، في حين زادت عمليات تجديد العقود بنسبة 0.5% لتصل إلى 22,854 عقداً.
وبهذه الأرقام المسجلة في أكتوبر، يصل إجمالي عقود الإيجار في مناطق التملك الحر خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026 إلى 339,557 عقداً، بزيادة قدرها 6.8% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ومع تبقي شهرين على نهاية العام، باتت دبي في وضع قوي لتجاوز الرقم القياسي السنوي البالغ 377,976 عقداً، والذي سُجل في عام 2025.
وفي سياق متصل، أظهرت بيانات منصة “DXBinteract” أن السوق شهدت تنفيذ 11,974 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت 35.01 مليار درهم إماراتي خلال الشهر الماضي، وهو ما يمثل زيادة شهرية بنسبة 18% من حيث القيمة، وارتفاعاً بنسبة 5.4% من حيث عدد الصفقات.
واصلت عمليات الشراء على الخارطة الاستحواذ على الحصة الأكبر من النشاط العقاري، حيث سُجِّلت 7,609 صفقات بقيمة 19.2 مليار درهم، مقابل 4,289 صفقة لإعادة بيع عقارات بقيمة 15.6 مليار درهم.
وحافظت منطقة دبي الجنوب على مكانتها كوجهة رائدة لمبيعات العقارات على الخارطة للشهر الثامن على التوالي، مسجلةً 720 صفقة بقيمة 894.6 مليون درهم.
وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة “أف اي أم العقارية” fäm) العقارية): “تُظهر أرقام الإيجارات أن الطلب على المساكن في دبي لا يزال قوياً، مع تسجيل زيادة في كل من العقود الجديدة وعمليات تجديد العقود مقارنةً بالعام السابق”.
وأضاف: “وفي الوقت ذاته، يعكس استمرار تفضيل المشترين للعقارات على الخارطة ثقتهم في الآفاق طويلة الأمد للسوق”.
شهد شهر أكتوبر بيع 8,888 شقة بقيمة 15.5 مليار درهم، بالإضافة إلى 1,356 فيلا بقيمة 9.1 مليار درهم، وهو ما يمثل زيادة في حجم المبيعات بنسبة 62% مقارنة بالشهر السابق. كما ارتفعت مبيعات قطع الأراضي بنسبة 92.7% على أساس شهري لتصل إلى 449 قطعة بقيمة 5.9 مليار درهم، في حين زادت مبيعات منازل التاون هاوس (المنازل المتلاصقة) بنسبة 8% لتصل إلى 649 وحدة بقيمة ملياري درهم. وسُجِّلت أيضاً 540 صفقة تجارية، شملت مكاتب ومتاجر، بقيمة 2.3 مليار درهم.
تم بيع أغلى شقة في شهر أكتوبر مقابل 58 مليون درهم إماراتي في مبنى سيلينا ب بجزر دبي، بينما بيعت أغلى فيلا مقابل 97 مليون درهم إماراتي في إيدن هيلز.
واستحوذت العقارات التي يقل سعرها عن مليوني درهم على نحو ثلثي مبيعات شهر أكتوبر، حيث بلغت نسبة العقارات التي يقل سعرها عن مليون درهم 30.6%، بينما تراوحت أسعار 33.1% منها بين مليون ومليوني درهم. وتوزعت النسبة المتبقية كالتالي: 14.7% للعقارات التي تراوحت أسعارها بين مليوني وثلاثة ملايين درهم، و11% بين ثلاثة ملايين وخمسة ملايين درهم، و10.4% للعقارات التي تجاوزت قيمتها خمسة ملايين درهم.
وتصدرت الورسان الأولى قائمة المناطق الأكثر نشاطاً في سوق التأجير للعقارات بنظام التملك الحر في دبي خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026، مسجلةً 29,701 عقد إيجار. واستمرت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في الاستحواذ على الحصة الأكبر من نشاط التأجير، بواقع 138,836 عقداً، أي ما يعادل 41% من إجمالي العقود المسجلة.
