قسم الشؤون الخاصة التابع للشيخ محمد بن خالد آل نهيان ينجز صفقة تمويل عقاري مُجمّع بقيمة 3 مليارات درهم لدعم إعادة التمويل وتوسيع محفظته العقارية في أبوظبي ودبي.
< 1 min
أغلق قسم الشؤون الخاصة التابع للشيخ محمد بن خالد آل نهيان ذ.م.م (PD) صفقة تمويل عقاري مُجمّع بقيمة 3 مليارات درهم إماراتي (813 مليون دولار).
التمويل، الذي يمتد لعشر سنوات، سيُستخدم لإعادة تمويل ديون البنك، وتسوية التزامات الصكوك، ودعم الأغراض العامة للشركة. وقد تم تأمين التسهيلات عبر محفظة من الأصول العقارية في كل من أبوظبي ودبي.
وشمل اتحاد البنوك المشارك في الصفقة بنك أبوظبي التجاري وبنك المشرق بصفتهما المنسّقين المشتركين والبنوك الموكلة. كما عمل كل من بنك أبوظبي التجاري، بنك دبي التجاري، وبنك المشرق كمديرين رئيسيين مشتركين للترتيب والاكتتاب، إضافةً إلى دورهم كبنوك تحوّط.
أما الأدوار الإضافية فتضمنت بنك أبوظبي التجاري كوكيل للتسهيلات ووكيل للضمانات، وبنك دبي التجاري كمنسق للتحوّط بالسوق.
تأسس PD عام 1964، وهو مملوك بالكامل لأعضاء من العائلة الحاكمة في أبوظبي، ويملك محفظة عقارية متنوعة تدر دخلاً متكرراً، تشمل 2,500 وحدة سكنية، و60,009 متر مربع من المساحات التجارية، إضافةً إلى فنادق في العاصمة الإماراتية ودبي.
وفي عام 2023، قام PD بتسوية إصدار إضافي بقيمة 50 مليون دولار ضمن صكوكه غير المضمونة الممتازة البالغة 300 مليون دولار، والتي طُرحت في سبتمبر 2022 وأُدرجت في بورصة لندن، وذلك ضمن برنامج إصدار شهادات ائتمانية بقيمة مليار دولار.
وبحسب تقريره المالي الصادر في أبريل 2025، حصل PD على تصنيف +B (مستقر) من وكالة ستاندرد آند بورز غلوبال، مع تقييم أصول ثابتة بلغت قيمتها 6,230 مليار درهم إماراتي حتى 31 ديسمبر 2024.
سجّل بنك الإمارات دبي الوطني، أكبر بنك في دبي، صافي أرباح بلغ 6.4 مليار درهم خلال الربع الثاني من 2026، متجاوزاً توقعات المحللين. كما ارتفعت أرباحه في النصف الأول إلى 12.9 مليار درهم، فيما نمت أصوله بنسبة 22% على أساس سنوي لتصل إلى 1.32 تريليون درهم.
< 1 min
