أعلنت أرضي انطلاق الأعمال الإنشائية لمشروع فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان وفندق فيرمونت جزيرة المرجان بقيمة 2 مليار درهم في رأس الخيمة، ليشكّل المشروع أول محطة رئيسية ضمن مخططها الرئيسي ويضع معيارًا جديدًا للحياة الساحلية الفاخرة مع تسليم متوقع في 2028.
2 min
أعلنت أرضي، شركة التطوير العقاري الإماراتية المبتكرة التي تسهم في رسم ملامح مستقبل الحياة الساحلية العصرية، عن انطلاق الأعمال الإنشائية رسميًا لمشروع فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان وفندق فيرمونت جزيرة المرجان، بقيمة استثمارية تبلغ 2 مليار درهم إماراتي. وشهد الموقع حفل وضع حجر الأساس إيذانًا ببدء تنفيذ أحد أبرز وأكثر مشاريع الواجهة البحرية ترقبًا في إمارة رأس الخيمة، في خطوة تمثل انطلاق مشروع رئيسي يعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان.
وعقب الانتهاء بنجاح من أعمال التمكين، بدأت أعمال الأساسات، مسجلة أول محطة إنشائية رئيسية في مسار المشروع. ومع اكتمال تجهيز الموقع بالكامل، تمتد الأعمال على مساحة إجمالية تقارب 1.2 مليون قدم مربعة من المساحة البنائية الإجمالية، تشمل الفندق والوحدات السكنية. ومن المقرر الانتهاء من أعمال الأساسات بحلول أبريل 2026، تمهيدًا للانتقال بسلاسة إلى مرحلة البناء الرئيسية.
وبصفته أول مشروع ضمن المخطط الرئيسي لشركة أرضي بمساحة إجمالية تبلغ 5.6 مليون قدم مربعة، يرسّخ مشروع فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان وفندق فيرمونت جزيرة المرجان معيارًا جديدًا للتصميم والجودة ورؤية أسلوب الحياة في الوجهة. ويضم المشروع 519 وحدة سكنية ووحدات تاون هاوس تحمل علامة فيرمونت، إلى جانب أربع فلل بحرية مميزة، وفندقًا متكاملًا يضم 250 غرفة، ليُعد من أبرز مشاريع التطوير الساحلي ذات العلامات التجارية في الإمارة، مع موعد تسليم متوقع في عام 2028.
وسيستمتع السكان بتجربة متكاملة تجمع بين فخامة فيرمونت المعروفة وأسلوب الحياة المستوحى من المنتجعات، بما في ذلك شاطئ خاص، ومرافق لياقة بدنية متطورة، ومسابح مخصصة للعائلات والبالغين، ومساحات اجتماعية ومطاعم مختارة بعناية، إضافة إلى مرافق للعافية والترفيه، مع ربط مباشر بفندق فيرمونت جزيرة المرجان المجاور، بما يخلق أسلوب حياة متكامل يجمع بين الاسترخاء والترفيه وروح المجتمع.
وقال روميو عبدو، مؤسس شركة أرضي العقارية:
يمثل اليوم محطة مهمة في مسيرة أرضي، حيث يشكّل وضع حجر الأساس انطلاقة مشروع ساحلي رئيسي يعكس التزامنا بالتميز في التصميم، وجودة التطوير على المدى الطويل، وتقديم مفهوم عصري للحياة الساحلية. ويعد هذا المشروع الأول ضمن المخطط الرئيسي لجزيرة المرجان، ويضع معيارًا واضحًا للمجتمعات المستقبلية التي نعمل على تطويرها في دولة الإمارات. ونحن فخورون بالاستثمار في مستقبل إمارة رأس الخيمة، ودعم طموحاتها لتكون وجهة رائدة للحياة الساحلية، والضيافة ذات العلامات التجارية، وتعزيز ثقة المستثمرين على المدى الطويل.
ومن جانبه، علّق المهندس عبدالله العبدولي، الرئيس التنفيذي لمجموعة مرجان، قائلاً:
يسعدنا أن نشهد التقدم في مشروع أرضي جزيرة المرجان. ومن خلال توفير مساحات نابضة بالحياة لازدهار المشاريع المخططة بعناية، تتماشى مرجان بشكل وثيق مع رؤية الإمارة للتحول إلى وجهة عالمية رائدة لأسلوب الحياة الفاخر والاستثمار.
وأضاف عمر عكّار، الرئيس التنفيذي لفنادق فيرمونت رافلز:
يمثل اليوم بداية فصل جديد مع انطلاق الأعمال الإنشائية لمشروع فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان وفندق فيرمونت جزيرة المرجان، على امتداد الساحل الخلاب لإمارة رأس الخيمة. وبتناغمه مع الطبيعة وتصميمه الذي يبرز أفضل ما تقدمه الوجهة، يستعد هذا المشروع ليصبح مركزًا اجتماعيًا نابضًا بالحياة، حيث نجعل اللحظات الاستثنائية تتحقق من خلال تجارب لا تُنسى ومليئة بالمعنى.
ويقدم هذا المشروع الرئيسي تجربة سكن ساحلية راقية تشكّل الأساس لوجهة متكاملة على الواجهة البحرية تجمع بين السكن والضيافة، والتجزئة، والترفيه، والصحة. ومن خلال هذا المخطط الرئيسي، تسعى أرضي إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الساحلية العصرية عبر بيئات مدروسة ترتقي بجودة الحياة اليومية، وتعزز الرفاهية، وتخلق روابط إنسانية حقيقية.
ومع ضيافة عالمية المستوى، ومعالم بحرية نابضة بالحياة، وتجارب طعام راقية، يجسد مشروع فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان وفندق فيرمونت جزيرة المرجان رؤية أرضي في تطوير مجتمعات ساحلية ملهمة ومستدامة على المدى الطويل، ويؤكد التزام الشركة بتشكيل وجهات تضع معايير جديدة لأسلوب الحياة والتميز في التصميم والمجتمع في دولة الإمارات.
واصل سوق العقارات السكنية في أبوظبي أداءه القوي خلال النصف الأول من 2026، مع قفزة بنسبة 174% في قيمة المبيعات إلى 84.5 مليار درهم، وارتفاع عدد الصفقات بنسبة 103%، مما يعزز التوقعات بتحقيق عام قياسي للقطاع.
2 min
يتجه سوق العقارات في أبوظبي نحو تحقيق عام قياسي، بعدما شهد حجم وقيمة معاملات بيع العقارات السكنية ارتفاعاً ملحوظاً في النصف الأول من عام 2026.
وأظهر تحليل سوقي صادر اليوم عن منصة ADXinteract أن مبيعات الشقق والفلل مجتمعة قد ارتفعت بنسبة 173.9% من حيث القيمة لتصل إلى 84.49 مليار درهم إماراتي، وبنسبة 103% من حيث الحجم لتصل إلى 16,585 صفقة، مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
أبرز التقرير النمو المطرد في حجم المبيعات السنوية في أبوظبي على مدى السنوات الخمس الماضية، من 7,242 صفقة في عام 2021 إلى 9,053 صفقة في عام 2022، ثم 15,013 صفقة في عام 2023، و16,244 صفقة في عام 2024، وصولاً إلى 24,942 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 91.9 مليار درهم إماراتي العام الماضي.
وحتى الآن من هذا العام، تمثل صفقات البيع على الخارطة 78% من إجمالي المبيعات، ويبلغ متوسط أسعار العقارات 1,927 درهماً إماراتياً للمتر المربع للشقق و1,500 درهم إماراتي للمتر المربع للفلل، بزيادة قدرها 22.5% و41% على التوالي مقارنةً بالنصف الأول من عام 2025.
وتركزت معظم أنشطة السوق حتى الآن هذا العام في جزيرة الريم التي شهدت أكبر حجم مبيعات، وجزيرة الحديريات التي سجلت أعلى قيمة إجمالية للصفقات، وجزيرة ياس، وجزيرة السعديات.
تُظهر بيانات ADXinteract، وهي منصة إلكترونية حديثة لتحليل سوق العقارات، أن المشاريع التطويرية الكبرى في هذه المناطق الأربع قد استحوذت على 11,137 صفقة (67.15%) من إجمالي صفقات البيع، بقيمة 54.8 مليار درهم إماراتي (64.86%) من إجمالي قيمة المبيعات.
ومن اللافت للنظر أن البيانات تكشف أيضاً عن معدل استيعاب متوسط قدره 51% لجميع المشاريع الـ 286 التي تضم 98,823 وحدة سكنية قيد الإنشاء حالياً في أبوظبي.
وقال فاتح المسدي، مؤسس ADXinteract، إن السوق يواصل إظهار زخم قوي بعد أداء قوي في الربع الأول من العام، حيث شهد 8,806 عملية بيع للعقارات السكنية بقيمة إجمالية بلغت 48.76 مليار درهم إماراتي.
وأضاف المسدي: “لقد انتقل سوق أبوظبي من قوة هادئة إلى زخم قوي وواضح. ويُشير الارتفاع الحاد الذي شهدناه في قيمة المبيعات ونمو المعاملات إلى أن العاصمة تدخل مرحلة جديدة، مدفوعة بطلب حقيقي من المشترين، ونشاط المشاريع الكبرى، وزيادة شفافية السوق”.
تم إطلاق منصة الشركاء الجديدة لـمنصة DXBinteract الرائدة لتلبية طلب السوق على مصدر شامل لبيانات العقارات في العاصمة. إلى جانب تتبع الصفقات، تقدم المنصة تحليلات معمقة حول أبرز الجهات الفاعلة في منظومة العقارات في أبوظبي.
تضم هذه المنظومة حالياً 1124 وكالة و3699 وسيطاً عقارياً، منهم 3378 يعملون لدى وكالات مسجلة، و321 يعملون بشكل مستقل. ومن بين 140 مطوراً عقارياً يعملون حالياً في أبوظبي، 38 مطوراً رئيسياً مسجلين بمشاريع رئيسية، و102 مطوراً ثانوياً يعملون ضمن مشاريع رئيسية لمطورين رئيسيين.
