أعلنت مجموعة الإمارات ستاليونز (ADX: ESG) عن توقيع اتفاقية مساطحة بقيمة 540 مليون درهم ولمدة 33 عاماً بين شركتها التابعة أفكار وسبوكس للاستثمارات، لتطوير 16 قطعة أرض استراتيجية في أبوظبي. وتهدف الاتفاقية إلى تحويل الأراضي غير المستغلة إلى مشاريع عالية الجودة تدعم التنمية العمرانية وتولّد قيمة مستدامة على المدى الطويل.
2 min
أعلنت مجموعة الإمارات ستاليونز (ADX: ESG)، التكتل الرائد الذي تمتد أعماله من حلول القوى العاملة والتطوير العقاري إلى التصميم والتصنيع الداخلي والزراعة وتنسيق الحدائق، وإحدى الشركات التابعة لـ الشركة العالمية القابضة (ADX: IHC)، أن شركتها التابعة أفكار للاستثمارات المالية والعقارية ذ.م.م قد أبرمت اتفاقية مساطحة بارزة بقيمة 540 مليون درهم ولمدة 33 عاماً مع سبوكس للاستثمارات، إحدى الشركات الرائدة في الاستثمار العقاري في دولة الإمارات.
وبموجب اتفاقية المساطحة، ستقوم أفكار بتأجير حقوق التطوير طويلة الأجل إلى سبوكس للاستثمارات مع الاحتفاظ بالملكية الكاملة للأراضي، ما يتيح تحويل الأراضي غير المستغلة إلى أصول منتجة وقادرة على توليد القيمة.
وتشمل الاتفاقية 16 قطعة أرض مميّزة مملوكة لشركة أفكار في كل من الشاهامة والشامخة ومدينة محمد بن زايد ومدينة شخبوط، وجميعها تقع في مواقع استراتيجية ضمن محاور التطوير الرئيسية في أبوظبي. وسيتم تطوير هذه الأراضي إلى مشاريع عالية الجودة تدعم المجتمعات المحيطة وتعزّز البنية التحتية المحلية، بما يساهم في التوسّع العمراني للإمارة ويتماشى مع أجندتها طويلة الأمد للنمو.
وقال عبدالله القاسمي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة أفكار:
«تمثّل اتفاقية المساطحة هذه محطة مهمة في مسيرة أفكار، إذ تتيح لنا تحقيق دخل مستقر وطويل الأجل من محفظة أراضينا مع الحفاظ على ملكيتها. كما تعكس التزامنا بخلق قيمة مستدامة وإدارة مسؤولة للأصول تسهم في دعم التنمية المستمرة لإمارة أبوظبي».
من جانبه، قال معالي محمد جمعة الشامسي، رئيس مجلس إدارة سبوكس للاستثمارات:
«يسعدنا إبرام هذه الاتفاقية طويلة الأمد مع أفكار. وستسهم المشاريع المزمع تنفيذها في تعزيز المجتمعات المحلية ودعم أهداف نمو أبوظبي من خلال مشاريع عقارية حديثة ومستدامة».
وأضاف معالي مطر سهيل اليبهوني الظاهري، رئيس مجلس إدارة مجموعة الإمارات ستاليونز:
«تعكس هذه الاتفاقية بوضوح استراتيجية المجموعة في تعظيم الاستفادة من قاعدة أصولها المتنوعة، وتوليد مصادر دخل مستدامة ومتكررة، وتقديم قيمة طويلة الأمد للمساهمين. كما تؤكد مبادرة أفكار لتوظيف الأراضي غير المستغلة بأسلوب مالي فعّال ومستقبلي التزام المجموعة بالنمو المرن والمستدام».
ويعكس هذا المشروع التزام مجموعة الإمارات ستاليونز بتحسين كفاءة قاعدة أصولها وتعزيز أدائها من خلال فرص مدروسة تضمن عوائد طويلة الأجل ومستدامة، كما يؤكد تركيزها على تحويل الأصول غير المستغلة إلى استثمارات مدرّة للدخل تعزّز المتانة المالية وتدعم التنمية العمرانية والاقتصادية لإمارة أبوظبي، إلى جانب جاذبيتها الاستثمارية المستمرة.
حصلت «إيه دي دي العقارية» على قرض مجمّع بقيمة 265 مليون دولار لتوسيع محفظتها الفندقية في مصر، يتصدرها مشروع فندق «غراند حياة» الجديد المطل على المتحف المصري الكبير والأهرامات، بتمويل من أربعة بنوك ومؤسسات مالية دولية.
< 1 min
حصلت شركة «إيه دي دي العقارية» (ADD Properties)، الذراع الفندعي لمجموعة «سامي سعد القابضة»، على قرض بقيمة 265 مليون دولار لتوسيع محفظتها الفندقية في مصر، فيما تولّت شركة «إي إف جي هيرميس» دور المستشار المالي الحصري للصفقة.
ويتمثل المشروع الرئيسي في إنشاء فندق جديد يحمل علامة «غراند حياة» على هضبة الجيزة، بإطلالة على المتحف المصري الكبير والأهرامات.
ويُموّل القرض من خلال تحالف يضم أربعة مقرضين، يتصدرهم البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية (EBRD) بحصة تبلغ 127.5 مليون دولار، إلى جانب توليه ترتيب الصفقة.
كما تقدم مؤسسة التمويل الدولية (IFC) تمويلاً بقيمة 60 مليون دولار، وبنك الإمارات دبي الوطني – مصر 40 مليون دولار، والبنك الأهلي المصري 37.5 مليون دولار.
