أسبيكت للتطوير العقاري تتوسع إلى الإمارات واليونان مع تعزيز حضورها في مصر. تطلق “ويندز” أبوظبي بـ33 مليون دولار، خمسة مشاريع في اليونان بـ59 مليون دولار، ومشروع القاهرة الجديدة بـ312 مليون دولار، مع تركيز على الاستدامة واستعداد للكشف عن مشاريعها في سيتي سكيب مصر 2025.
2 minأعلنت شركة أسبيكت للتطوير العقاري، المطوّر المصري الرائد المتخصص في إعادة تعريف مفاهيم المعيشة العصرية، عن توسعها الاستراتيجي إلى الإمارات العربية المتحدة واليونان، إلى جانب تعزيز مكانتها في السوق المصري. ويعكس هذا التوسع طموح الشركة في إنشاء مجتمعات محورها الإنسان، تمزج بين التصميم والابتكار والاستدامة ومرافق أسلوب الحياة، بما يعزز مكانتها كواحدة من أبرز اللاعبين الصاعدين في سوق العقارات الإقليمي.
في الإمارات، ستطلق الشركة مشروع ويندز أبو ظبي في سبتمبر ٢٠٢٥، وهو أول مشاريعها الرائدة في العاصمة. ويأتي المشروع بالشراكة مع شركة الدار العقارية، ويتألف من برجين سكنيين فاخرين يضمان ١٠٤ وحدات، بموقع استراتيجي يبعد ١٠ دقائق فقط عن مطار أبو ظبي الدولي و٨ دقائق عن مشروع ديزني لاند أبو ظبي الجديد. ويبلغ حجم المبيعات المستهدف للمشروع حوالي ٣٣ مليون دولار أمريكي، ويُتوقع أن يصبح معياراً جديداً للمعيشة الفاخرة، حيث يقدم تصاميم مستدامة، ومرافق صحية، ومساحات خضراء ضمن مجتمع متكامل.
أما في اليونان، فيمثل دخول شركة أسبيكت للسوق خطوة بارزة في إطار توجهها الدولي المتنامي. وتشمل محفظة الشركة في اليونان حالياً خمسة (٥) مشاريع تقع في بعض من أكثر المناطق الساحلية جذباً في البلاد، لتوفر أسلوب حياة راقٍ مع منح المشترين الدوليين ميزة الحصول على الإقامة الذهبية. وتجمع هذه المشاريع بين الهندسة المعمارية العالمية، والجاذبية الاستثمارية القوية، بما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن نمط حياة متوازن وأمان طويل الأمد. ويبلغ حجم المبيعات المستهدف حوالي ٥٩ مليون دولار أمريكي.
وفي مصر، تعزز الشركة حضورها كلاعب رئيسي في قطاع الإسكان الفاخر من خلال مشروعها الرائد في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس، والمقام على مساحة ١٢ فداناً في نهاية شارع التسعين – القاهرة الجديدة ١. ويبلغ حجم المبيعات المستهدف للمشروع نحو ٣١٢ مليون دولار أمريكي، حيث يضم وحدات سكنية فاخرة، ومناطق تجارية نابضة بالحياة، ومساحات خضراء واسعة، ليشكل مجتمعاً متكاملاً يلبي الطلب المتنامي على أسلوب حياة عصري بتصميم متميز. كما تعمل الشركة حالياً على تنفيذ عدة مشاريع أخرى، بما يواكب وتيرة التحول العمراني السريع في مصر ورؤيتها للتنمية طويلة المدى.
تدعم جميع هذه المشاريع شركة يو ديزاين القابضة، الذراع الإنشائي لأسبيكت وشريكها الاستراتيجي منذ أكثر من عشر سنوات، والتي تتميز بقدرتها على تنفيذ المشاريع من الفكرة حتى الإنجاز باستخدام أحدث الأساليب والممارسات المستدامة. وقال أحمد نبيل، الرئيس التنفيذي ليو ديزاين القابضة: “شراكتنا مع أسبيكت تعكس التزامنا المشترك بالتميز. فالبناء بالنسبة لنا ليس مجرد إنشاء مبانٍ، بل يتعلق بابتكار مجتمعات متكاملة يجتمع فيها أسلوب الحياة والتكنولوجيا والاستدامة بانسجام تام.”
ومن جانبه، صرّح أحمد عوض الله، الرئيس التنفيذي لشركة أسبيكت للتطوير العقاري: “لم يعد الباحثون عن العقارات يتطلعون إلى مجرد منزل، بل يبحثون عن مجتمعات توفر الثقافة والترابط والانتماء. توسعنا إلى الإمارات واليونان، إلى جانب حضورنا الراسخ في مصر، يمنحنا القدرة على تقديم ذلك بالضبط. هذه الأسواق الثلاثة تزخر بفرص هائلة، ونحن ملتزمون بإنشاء أماكن تنبض بالحياة والاتصال والازدهار.”
وتنظر الشركة قدماً إلى التوسع في أسواق واعدة إضافية، مع جعل الاستدامة ركناً أساسياً في جميع مشاريعها المستقبلية، بدءاً من التصاميم الموفرة للطاقة وصولاً إلى المساحات الخضراء المخصصة للمجتمعات. كما تسعى الشركة لمواءمة محفظتها القادمة مع معايير الاستدامة العالمية (ESG) وأولويات التنمية الإقليمية.
وفي إطار استراتيجيتها للنمو الإقليمي، ستشارك شركة أسبيكت للتطوير العقاري في معرض سيتي سكيب مصر ٢٠٢٥، الذي سيقام في القاهرة من ٢٤ إلى ٢٧ سبتمبر، حيث ستعرض مجموعة من أبرز مشاريعها وتكشف عن تفاصيل إضافية حول إطلاقاتها المستقبلية. وسيتمكن الزوار والمستثمرون وأصحاب المصلحة من الاطلاع على عروض تفاعلية وتجربة مباشرة للرؤية المبتكرة والتميز التصميمي الذي يميز مشاريع أسبيكت.
وبالاعتماد على توسع جريء، وشراكات محلية قوية، والتزام راسخ بالاستدامة، ترسخ شركة أسبيكت للتطوير العقاري مكانتها كقوة إقليمية في سوق العقارات الفاخرة. ويعكس حضورها المتنامي في أبو ظبي وأثينا والقاهرة ليس فقط حجم أعمالها، بل رؤيتها الواضحة: إنشاء مجتمعات تلهم التوازن والترابط والازدهار طويل الأمد.
دبي القابضة ترسي أكبر عقد إنشاءات في تاريخها بقيمة 5 مليارات درهم على CSCEC ME، لتنفيذ مقرها الجديد ومشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات.
3 min
أعلنت دبي القابضة، شركة الاستثمار العالمية متنوعة الأنشطة، عن ترسية عقد إنشاءات بقيمة 5 مليارات درهم على شركة الصين الحكومية للهندسة الإنشائية الشرق الأوسط (CSCEC ME)، لتنفيذ المقر الرئيسي الجديد للمجموعة ومشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات.
وشهد سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس مجلس إدارة دبي القابضة، مراسم توقيع العقد.
ويمثل العقد أكبر عقد إنشاءات ترسيه دبي القابضة حتى اليوم، ما يعكس حجم استثمارات المجموعة المستمرة في المشاريع الداعمة لنمو دبي على المدى الطويل.
ومن المقرر أن يصبح المقر الجديد أحد أبرز المعالم المؤسسية في دبي، إذ سيجمع أعمال المجموعة ضمن بيئة عمل تركز على التعاون والاستدامة ورفاه الموظفين، في أحد أكثر المواقع التجارية طلباً في المدينة.
ومن المقرر افتتاح المبنى في عام 2029. كما سيسهم العقد في تسريع تنفيذ مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات، الذي يضم 754 وحدة سكنية بعلامة تجارية موزعة على برجين في الموقع نفسه، ليشكل إضافة بارزة إلى سوق العقارات الفاخرة في دبي.
وحضر مراسم التوقيع أيضاً معالي محمد بن هادي الحسيني، وزير دولة للشؤون المالية؛ وأو بوشيان، القنصل العام لجمهورية الصين الشعبية في دبي والإمارات الشمالية؛ إلى جانب أميت كوشال، الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي القابضة؛ وتيان سانتشوان، رئيس مجلس إدارة شركة CSCEC ME؛ وعدد من كبار ممثلي الجانبين.
وقال سمو الشيخ أحمد: «بُني نجاح دبي على رؤية واضحة للمستقبل، والثقة بالاستثمار الهادف والقدرة على تحويل الطموح إلى تقدم ملموس. ونواصل البناء انطلاقاً من موقع قوة،، من خلال تخصيص رؤوس الأموال للأصول التي تدعم النمو الاقتصادي وتحقق قيمة مستدامة لأفراد مجتمعنا وللأجيال المقبلة.
ولأكثر من عقدين، أسهمت دبي القابضة بدور محوري في مسيرة تحول الإمارة،، من خلال تمكين نشاط اقتصادي يعادل 30% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي. ويجسد هذا الاستثمار الطموح نفسه على المدى الطويل، عبر مواصلة وضع معايير جديدة لما يمكن أن تحققه مدينة عالمية وتعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً للأعمال والاستثمار والمواهب».
وصُمم المقر الرئيسي الجديد لدبي القابضة بواسطة شركة سكيدمور، أوينغز وميريل (SOM)، إحدى أبرز شركات العمارة والهندسة والتخطيط الحضري عالمياً، ليكون بيئة مترابطة بدرجة عالية. ويتميز المبنى بتصميمه الدائري، ويتمحور حول ردهة مركزية مفتوحة وساحة خضراء، إلى جانب شرفات واسعة تشجع على التعاون وتبادل الأفكار.
وتشكل رفاهية الموظفين والاستدامة والتكنولوجيا عناصر أساسية في التصميم. وانطلاقاً من التزام المجموعة بالتنمية المستدامة، صُمم المقر لتعزيز كفاءة استخدام الموارد وتطوير تجربة العمل وتوفير بيئة مستقبلية لموظفي دبي القابضة، مع السعي إلى استيفاء أبرز المعايير الدولية للاستدامة والرفاه ودعم مستقبل منخفض الكربون.
وقال كوشال: «يعكس هذا الالتزام حجم استثمارات دبي القابضة المستمرة في المستقبل. ولدينا استراتيجية واضحة للنمو ونهج منضبط في توظيف رؤوس الأموال، يركز على تعزيز محفظتنا وتطوير أصول عالية الجودة وتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأمد للمجموعة والمدينة.
ويمثل مقرنا الجديد المرحلة المقبلة من تطورنا. وقد صُمم وفق معايير عالمية ليضع معياراً جديداً للمساحات المكتبية المتميزة في دبي، ويوفر بيئة ملائمة للأشخاص الذين سيصنعون مستقبلنا اليوم وفي السنوات المقبلة. ويجسد مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات الطموح نفسه في القطاع السكني، مضيفاً معلماً جديداً إلى إحدى أبرز مناطق دبي ومعززاً محفظتنا العقارية».
وقال سانتشوان: «يشرفنا أن ترسي دبي القابضة هذه المشاريع البارزة علينا، بما يعكس الثقة المتبادلة بين مؤسستينا. وقد أصبحت مسيرة CSCEC ME في دبي ممكنة بفضل بيئة الأعمال الاستثنائية في الإمارة، القائمة على الانفتاح والشفافية والعدالة والفرص، والتي تشكلت بفضل القيادة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.
وتعكس هذه المشاريع البارزة مرونة اقتصاد دبي وقوته، كما تعزز ثقتنا بنموه المستمر. ونؤكد التزامنا تجاه دبي، ونفخر بالمساهمة في تطوير هذه المدينة الاستثنائية ومستقبلها الطموح».
وستتولى CSCEC ME أيضاً تنفيذ مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات، وهو مشروع سكني رئيسي تطوره مِراس في إحدى أكثر مناطق دبي رسوخاً. وقد صممته شركة SCDA Architects ليجمع بين العمارة المعاصرة والضيافة العربية الراقية وخبرات الخدمة التي تشتهر بها جميرا، إلى جانب مجموعة مختارة من تجارب أسلوب الحياة والعافية والترفيه.
وسيستفيد المشروع من اتصاله المباشر بعدد من أبرز وجهات الأعمال والثقافة وأسلوب الحياة في دبي، على أن يتم تسليمه عام 2030.
وتعمل CSCEC ME في دولة الإمارات منذ عام 2003، وقد نفذت أكثر من 110 مشاريع كبرى في منطقة الخليج، شملت القطاعات السكنية والتجارية والضيافة والبنية التحتية. وتستفيد الشركة من الإمكانات العالمية لشركتها الأم، شركة الصين الحكومية للهندسة الإنشائية، إحدى أكبر مجموعات البناء والاستثمار في العالم.
