أطلقت جي إف إس للتطوير العقاري مشروعها الجديد كوفنتري ريزيدنس في مدينة دبي الصناعية، يضم 163 وحدة سكنية بأسعار تبدأ من 450,080 درهماً، مع مرافق عصرية تشمل مسبحاً، حدائق، سينما على السطح ونادٍ اجتماعي. المشروع يكتمل في 2027 بخطة دفع مرنة، ويهدف لتلبية الطلب المتزايد على السكن الميسّر في دبي.
2 min
أعلنت شركة جي إف إس للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها السكني الجديد كوفنتري ريزيدنس في مدينة دبي الصناعية، ليضاف إلى قائمة المشاريع المتنامية في مجال الإسكان الميسّر في دبي. ومن المقرر أن يكتمل المشروع في الربع الثالث من عام 2027، حيث سيوفر 163 وحدة سكنية، تضم 145 استوديو و18 شقة بغرفة نوم واحدة، بأسعار تبدأ من 450,080 درهماً إماراتياً.
وقد صُمم مشروع كوفنتري ريزيدنس ليجمع بين التكلفة المعقولة والمرافق العصرية، حيث يتيح للسكان الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة المجتمعية تشمل سينما خارجية على السطح، ومركز لليوجا والتأمل، وحدائق منسقة، ومسبح، ومركز للياقة البدنية، ومنطقة للألعاب الداخلية، ومساحات مخصصة لألعاب الأطفال، ومدفأة بجانب المسبح، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للشواء والتجمعات. كذلك، سيشمل المشروع قاعة متعددة الأغراض ونادٍ اجتماعي لتعزيز التفاعل بين السكان.
وبفضل موقعه الاستراتيجي في مدينة دبي الصناعية، يتمتع المشروع باتصال قوي بشبكة الطرق الرئيسية، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات. يقع المشروع بالقرب من خط مترو إكسبريس الجديد الذي يمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق فقط، كما يقع على بعد عشر دقائق من دبي باركس، وخمس عشرة دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي. ووفقاً للمطوّر، فقد تم اختيار هذا الموقع خصيصًا لتلبية الطلب المتزايد من المهنيين والعائلات الباحثين عن سكن بتكلفة معقولة يتميز بموقع استراتيجي واتصال ممتاز بشبكة المواصلات في دبي.
وصرح مايكل كولينغز، المدير العام لشركة جي إف إس للتطوير العقاري: “إنّ كوفنتري ريزيدنس ليس مجرد مشروع آخر ضمن محفظتنا؛ بل يمثل فرصة استثمارية استراتيجية في واحدة من أسرع المجتمعات نمواً في دبي. وذلك بفضل أسعاره التنافسية، وخطة السداد المرنة، وإمكانيات الإيجار طويلة الأمد، فقد صُمم هذا المشروع لجذب كل من مستخدمي الوحدات النهائية والمستثمرين الباحثين عن قيمة قوية وعوائد موثوقة على حد سواء”.
تهدف هيكلية الدفع التي تم تطبيقها على مشروع كوفنتري ريزيدنس إلى زيادة إمكانية الوصول للمشترين، حيث يوفر خطة مرنة تبدأ بدفعة حجز قدرها 5%، تليها دفعة 15% خلال الشهر الأول. سيتم توزيع الأقساط اللاحقة على مدار 60 شهراً، حيث تكون قيمة كل قسط 1% شهرياً، لتغطي كلاً من مرحلة ما قبل التسليم ومرحلة ما بعد التسليم. كما سيتم سداد دفعة نهائية بقيمة 20% عند الانتهاء من المشروع. كما تم إضافة خطة دفع لمدة ثلاث سنوات بعد التسليم لدعم المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثماري طويل الأجل وتكلفة معقولة.
وأوضحت شركة جي إف إس للتطوير العقاري، التي تعمل في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة منذ أكثر من عشر سنوات، أن مشروع كوفنتري ريزيدنس يعكس تركيزها المستمر على بناء مشاريع سكنية ضمن فئة السوق المتوسطة، والتي تقدم قيمة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. وأكدت الشركة أن المشروع يلبي الطلب المتزايد في دبي على تملك العقارات بأسعار معقولة، خاصةً في الوقت الذي تشهد فيه أسعار الإيجارات في جميع أنحاء المدينة ارتفاعاً مستمراً.
وقالت النجمة العالمية كارول سيفيلا، التي حضرت حفل وضع حجر الأساس: “لطالما كانت دبي رمزاً لتحويل الأحلام إلى حقيقة، ومشروع كوفنتري ريزيدنس يجسد الروح ذاتها. الأمر لا يقتصر على بناء الشقق فحسب، بل يتعلق بخلق مجتمع نابض بالحياة، حيث يمكن للناس أن يعيشوا ويتواصلوا ويزدهروا. يشرفني أن أكون جزءاً من هذا الإطلاق، وأن أحتفل بمشروع يجلب الفرص والإلهام للكثيرين.
بفضل ما يجمعه من مزايا في التسعير ومرونة الدفع والمرافق والموقع، من المتوقع أن يجذب مشروع كوفنتري ريزيدنس اهتمام كل من السكان المحليين والمشترين الدوليين الذين يسعون للحصول على فرصة لدخول سوق العقارات التنافسي في دبي.
أطلقت غاف العقارية مشروع «فلو 25» في جزيرة الريم بأبوظبي، مستوحياً تصميمه من شجرة الغاف ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الاستدامة والطبيعة وجودة الحياة. ويضم المشروع 104 وحدات سكنية مع مرافق متكاملة وحلول تصميمية مبتكرة تعزز الراحة واستخدام المساحات الخارجية على مدار العام.
2 min
مع استمرار تطور السوق العقاري في أبوظبي، لم يعد التميز في المشاريع السكنية يُقاس بحجمها فقط، بل بقدرتها على تقديم قيمة مستدامة وتجارب معيشية متكاملة تعكس أنماط الحياة الحديثة. وفي هذا السياق، تواصل غاف العقارية ترسيخ نهجها القائم على الدمج بين جودة التصميم والارتباط بالطبيعة، من خلال مشروعها السكني الجديد فلو 25 في جزيرة الريم.
ويستمد المشروع رؤيته التصميمية من شجرة الغاف، أحد أبرز الرموز الطبيعية في دولة الإمارات، والتي تجسد مفاهيم الصمود والتوازن والارتباط العميق بالبيئة المحلية. وقد شكّلت هذه القيم أساساً للفلسفة المعمارية للمشروع، التي تركز على خلق بيئات سكنية متناغمة مع المناخ، وتعزز جودة الحياة على المدى الطويل.
وفي هذا الإطار، قالت المهندسة عشبة الغفلي، الرئيس التنفيذي لشركة غاف العقارية: تعكس دولة الإمارات، برؤية قيادتها ونهجها المؤسسي، نموذجاً متقدماً في إدارة الأزمات وتعزيز الاستقرار الاقتصادي، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على قوة السوق العقاري وثقة المستثمرين. واليوم، نشهد تحولاً واضحاً في مفهوم التطوير العقاري، حيث لم يعد التركيز على عدد الوحدات، بل على جودة التجربة التي يقدمها المشروع للسكان.”
وأضافت: يمثل مشروع فلو 25 امتداداً لهذا التحول، حيث لم نتعامل معه كمشروع سكني تقليدي، بل كتجربة حياة متكاملة. وقد استلهمنا من شجرة الغاف مفاهيم التوازن والاستدامة، وحرصنا على ترجمتها إلى حلول تصميمية عملية، تبدأ من كيفية دخول الضوء الطبيعي إلى المساحات، وصولاً إلى تصميم بيئات خارجية قابلة للاستخدام على مدار العام.
ويتميز المشروع بتصميم معماري انسيابي يراعي المناخ المحلي، مع دمج حلول مبتكرة تعزز قابلية استخدام المساحات الخارجية على مدار العام، بما في ذلك إدماج أنظمة تبريد ضمن الأثاث الخارجي في الشرفات والمساحات المفتوحة التي يتم التحكم بدرجة حرارتها، ما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الخارجية براحة في مختلف أوقات السنة.
ولا يقتصر تصميم فلو 25 على الوحدات السكنية فقط، بل يمتد ليشمل تجربة متكاملة داخل المشروع، حيث تم تخطيط المساحات المجتمعية ومسارات الحركة بعناية لتحقيق توازن بين التفاعل الاجتماعي والخصوصية، بما يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
يضم المشروع الحصري 104 وحدات سكنية فقط، تتنوع بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف، إضافة إلى سكاي فيلا وبنتهاوس، مع تصميم يركز على الإضاءة الطبيعية، والمساحات الواسعة، وأنظمة المعيشة الذكية. وتبدأ أسعار الوحدات من نحو 1.79 مليون درهم إماراتي.
كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز رفاهية السكان، تشمل مسابح خارجية، وجناح يوغا على السطح، ومنتجعاً صحياً يشمل غرفة ساونا والحمام البارد وغرفة بخار، ومرافق للياقة البدنية، إلى جانب مساحات مشتركة وتراسات مخصصة للتفاعل الاجتماعي.
ويقع المشروع في جزيرة الريم، التي تُعد من أبرز الوجهات السكنية في أبوظبي، لما توفره من توازن بين حيوية المدينة وقربها من الواجهة البحرية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل جزيرتي السعديات وياس، ومراكز التسوق والثقافة في العاصمة.
وأكدت الغفلي: نحن في غاف العقارية، كمطور إماراتي، لا نسعى إلى تطوير مبانٍ ذات حضور بصري، بل إلى خلق بيئات معيشية متكاملة تنبع من فهم عميق لاحتياجات الإنسان وخصوصية البيئة المحلية. ونرى في فلو 25 فرصة لتقديم إضافة نوعية للمشهد العمراني في أبوظبي، من خلال مشروع يجمع بين التصميم المدروس والاستدامة وجودة الحياة.”
وفي ظل هذه المعطيات، يواصل السوق العقاري في أبوظبي نموه بثقة، مدعوماً بأسس راسخة تشمل التشريعات الفعالة، والاستقرار الاقتصادي، والتخطيط الحضري طويل الأمد، ما يعزز مكانته كأحد أكثر الأسواق جاذبية واستقراراً في المنطقة.
