غاف العقارية تطلق «فلو 25» في جزيرة الريم كأول مشاريعها السكنية قيد البناء، بتصميم يضع الإنسان في صميم التجربة ويرتكز على الطبيعة والابتكار والمجتمع، ويضم وحدات متنوعة تصل إلى سكاي فيلا وبنتهاوس، مع مرافق عافية ومساحات خارجية مبرّدة، على أن يُتوقع تسليمه في أبريل 2029.
2 minأعلنت «غاف العقارية»، شركة تطوير إماراتية ومقرها أبوظبي، عن إطلاق «فلو 25»، أول مشاريعهـا السكنية المميّزة قيد البناء، والذي يُمثّل إضافة نوعية إلى المشهد العمراني المتنامي في جزيرة الريم. وتستند رؤية الشركة إلى خبرة إدارية تمتد لأكثر من 20 عاماً في قطاع العقارات داخل الدولة، ما يعكس التزامها بتطوير مشاريع سكنية قائمة على الجودة والاستدامة والقيمة طويلة الأمد.
ويرتكز مشروع «فلو 25» على الركائز الثلاث الأساسية لغاف العقارية: الطبيعة، والابتكار، والمجتمع، ويعكس رؤية الشركة طويلة الأمد في تطوير مجمّعات سكنية يقودها التصميم، وتتفاعل بانسجام مع المناخ والسياق المحلي وتجربة الإنسان، مع التركيز على جودة المعيشة، والنزاهة المعمارية، والقيمة المستدامة.
وقد صُمّم «فلو 25» ليضع الإنسان في صميم التجربة السكنية، حيث يتميّز بخطوط معمارية ناعمة وانسيابية، ومساحات خارجية رحبة، وعلاقة متوازنة مع الطبيعة. ويضم المشروع أشجار الغاف، الشجرة الوطنية لدولة الإمارات، كعنصر رمزي ووظيفي في المشهد الطبيعي، بما يعكس مفاهيم الاستدامة والمرونة والارتباط بالهوية المحلية.
كما يضم المشروع تنسيقاً طبيعياً حيوياً، وممرات مظللة، ومساحات خارجية مصمّمة للاستخدام على مدار العام. وسيتم تزويد الشرفات والمساحات الخارجية بنظام تبريد حصري، يعزّز الراحة الحرارية ويتيح للسكان الاستمتاع بالمساحات المفتوحة في جو معتدل على مدار العام. وتدعم أنظمة المنازل الذكية راحة الحياة اليومية، فيما صُمّمت المرافق المشتركة لتعزيز العافية والتواصل مع الحفاظ على الخصوصية.
وتشمل مرافق «فلو 25» مسابح خارجية، ومرافق للصحة واللياقة البدنية، ومساحة يوغا على السطح، وصالات مخصّصة للسكان، ومساحات عائلية، إلى جانب مناطق مجتمعية مدروسة توازن بين التفاعل والهدوء.
يتولى قيادة المشروع المهندسة عشبة الغفلي، الرئيس التنفيذي لشركة غاف العقارية، والتي لعبت دوراً مباشراً ومحورياً في صياغة الرؤية المعمارية لمشروع «فلو 25». وبصفتها مهندسة معمارية متخصصة في إدارة المشاريع التطويرية، قادت ونفذت عدداً من المشاريع العقارية والمعمارية داخل دولة الإمارات، حيث يشكل الربط بين التصميم والتنفيذ وتحقيق القيمة طويلة الأمد جوهر خبرتها المهنية.
وبصفتها الرئيس التنفيذي، تعتمد نهجًا منضبطًا يضع الإنسان في قلب التصميم، ويركّز على تطوير بيئات سكنية راقية تجمع بين جودة العمارة واستدامة القيمة على المدى الطويل.
وفي تعليقها على إطلاق المشروع، قالت المهندسة عشبة الغفلي:
“يمثّل فلو 25 رؤيتنا لمستقبل السكن في أبوظبي. فهو مشروع يقوم على النزاهة في التصميم، والاستجابة الواعية للمناخ، والإيمان بأن المنازل يجب أن تدعم أسلوب حياة الناس الحقيقي، اليوم وعلى المدى الطويل.
ويضم مشروع «فلو 25» مجموعة محدودة من الشقق السكنية المكوّنة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى شقق بنتهاوس فاخرة ووحدات سكاي فيلا من أربع غرف نوم. ومن المتوقع تسليم المشروع في أبريل 2029، مدعوماً بخطة سداد منظمة بنسبة 50/50، إلى جانب خيارات دفع بعد التسليم مصممة لدعم التملّك طويل الأمد.
دبي القابضة ترسي أكبر عقد إنشاءات في تاريخها بقيمة 5 مليارات درهم على CSCEC ME، لتنفيذ مقرها الجديد ومشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات.
3 min
أعلنت دبي القابضة، شركة الاستثمار العالمية متنوعة الأنشطة، عن ترسية عقد إنشاءات بقيمة 5 مليارات درهم على شركة الصين الحكومية للهندسة الإنشائية الشرق الأوسط (CSCEC ME)، لتنفيذ المقر الرئيسي الجديد للمجموعة ومشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات.
وشهد سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس مجلس إدارة دبي القابضة، مراسم توقيع العقد.
ويمثل العقد أكبر عقد إنشاءات ترسيه دبي القابضة حتى اليوم، ما يعكس حجم استثمارات المجموعة المستمرة في المشاريع الداعمة لنمو دبي على المدى الطويل.
ومن المقرر أن يصبح المقر الجديد أحد أبرز المعالم المؤسسية في دبي، إذ سيجمع أعمال المجموعة ضمن بيئة عمل تركز على التعاون والاستدامة ورفاه الموظفين، في أحد أكثر المواقع التجارية طلباً في المدينة.
ومن المقرر افتتاح المبنى في عام 2029. كما سيسهم العقد في تسريع تنفيذ مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات، الذي يضم 754 وحدة سكنية بعلامة تجارية موزعة على برجين في الموقع نفسه، ليشكل إضافة بارزة إلى سوق العقارات الفاخرة في دبي.
وحضر مراسم التوقيع أيضاً معالي محمد بن هادي الحسيني، وزير دولة للشؤون المالية؛ وأو بوشيان، القنصل العام لجمهورية الصين الشعبية في دبي والإمارات الشمالية؛ إلى جانب أميت كوشال، الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي القابضة؛ وتيان سانتشوان، رئيس مجلس إدارة شركة CSCEC ME؛ وعدد من كبار ممثلي الجانبين.
وقال سمو الشيخ أحمد: «بُني نجاح دبي على رؤية واضحة للمستقبل، والثقة بالاستثمار الهادف والقدرة على تحويل الطموح إلى تقدم ملموس. ونواصل البناء انطلاقاً من موقع قوة،، من خلال تخصيص رؤوس الأموال للأصول التي تدعم النمو الاقتصادي وتحقق قيمة مستدامة لأفراد مجتمعنا وللأجيال المقبلة.
ولأكثر من عقدين، أسهمت دبي القابضة بدور محوري في مسيرة تحول الإمارة،، من خلال تمكين نشاط اقتصادي يعادل 30% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي. ويجسد هذا الاستثمار الطموح نفسه على المدى الطويل، عبر مواصلة وضع معايير جديدة لما يمكن أن تحققه مدينة عالمية وتعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً للأعمال والاستثمار والمواهب».
وصُمم المقر الرئيسي الجديد لدبي القابضة بواسطة شركة سكيدمور، أوينغز وميريل (SOM)، إحدى أبرز شركات العمارة والهندسة والتخطيط الحضري عالمياً، ليكون بيئة مترابطة بدرجة عالية. ويتميز المبنى بتصميمه الدائري، ويتمحور حول ردهة مركزية مفتوحة وساحة خضراء، إلى جانب شرفات واسعة تشجع على التعاون وتبادل الأفكار.
وتشكل رفاهية الموظفين والاستدامة والتكنولوجيا عناصر أساسية في التصميم. وانطلاقاً من التزام المجموعة بالتنمية المستدامة، صُمم المقر لتعزيز كفاءة استخدام الموارد وتطوير تجربة العمل وتوفير بيئة مستقبلية لموظفي دبي القابضة، مع السعي إلى استيفاء أبرز المعايير الدولية للاستدامة والرفاه ودعم مستقبل منخفض الكربون.
وقال كوشال: «يعكس هذا الالتزام حجم استثمارات دبي القابضة المستمرة في المستقبل. ولدينا استراتيجية واضحة للنمو ونهج منضبط في توظيف رؤوس الأموال، يركز على تعزيز محفظتنا وتطوير أصول عالية الجودة وتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأمد للمجموعة والمدينة.
ويمثل مقرنا الجديد المرحلة المقبلة من تطورنا. وقد صُمم وفق معايير عالمية ليضع معياراً جديداً للمساحات المكتبية المتميزة في دبي، ويوفر بيئة ملائمة للأشخاص الذين سيصنعون مستقبلنا اليوم وفي السنوات المقبلة. ويجسد مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات الطموح نفسه في القطاع السكني، مضيفاً معلماً جديداً إلى إحدى أبرز مناطق دبي ومعززاً محفظتنا العقارية».
وقال سانتشوان: «يشرفنا أن ترسي دبي القابضة هذه المشاريع البارزة علينا، بما يعكس الثقة المتبادلة بين مؤسستينا. وقد أصبحت مسيرة CSCEC ME في دبي ممكنة بفضل بيئة الأعمال الاستثنائية في الإمارة، القائمة على الانفتاح والشفافية والعدالة والفرص، والتي تشكلت بفضل القيادة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.
وتعكس هذه المشاريع البارزة مرونة اقتصاد دبي وقوته، كما تعزز ثقتنا بنموه المستمر. ونؤكد التزامنا تجاه دبي، ونفخر بالمساهمة في تطوير هذه المدينة الاستثنائية ومستقبلها الطموح».
وستتولى CSCEC ME أيضاً تنفيذ مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات، وهو مشروع سكني رئيسي تطوره مِراس في إحدى أكثر مناطق دبي رسوخاً. وقد صممته شركة SCDA Architects ليجمع بين العمارة المعاصرة والضيافة العربية الراقية وخبرات الخدمة التي تشتهر بها جميرا، إلى جانب مجموعة مختارة من تجارب أسلوب الحياة والعافية والترفيه.
وسيستفيد المشروع من اتصاله المباشر بعدد من أبرز وجهات الأعمال والثقافة وأسلوب الحياة في دبي، على أن يتم تسليمه عام 2030.
وتعمل CSCEC ME في دولة الإمارات منذ عام 2003، وقد نفذت أكثر من 110 مشاريع كبرى في منطقة الخليج، شملت القطاعات السكنية والتجارية والضيافة والبنية التحتية. وتستفيد الشركة من الإمكانات العالمية لشركتها الأم، شركة الصين الحكومية للهندسة الإنشائية، إحدى أكبر مجموعات البناء والاستثمار في العالم.
