غاف العقارية تطلق «فلو 25» في جزيرة الريم كأول مشاريعها السكنية قيد البناء، بتصميم يضع الإنسان في صميم التجربة ويرتكز على الطبيعة والابتكار والمجتمع، ويضم وحدات متنوعة تصل إلى سكاي فيلا وبنتهاوس، مع مرافق عافية ومساحات خارجية مبرّدة، على أن يُتوقع تسليمه في أبريل 2029.
2 minأعلنت «غاف العقارية»، شركة تطوير إماراتية ومقرها أبوظبي، عن إطلاق «فلو 25»، أول مشاريعهـا السكنية المميّزة قيد البناء، والذي يُمثّل إضافة نوعية إلى المشهد العمراني المتنامي في جزيرة الريم. وتستند رؤية الشركة إلى خبرة إدارية تمتد لأكثر من 20 عاماً في قطاع العقارات داخل الدولة، ما يعكس التزامها بتطوير مشاريع سكنية قائمة على الجودة والاستدامة والقيمة طويلة الأمد.
ويرتكز مشروع «فلو 25» على الركائز الثلاث الأساسية لغاف العقارية: الطبيعة، والابتكار، والمجتمع، ويعكس رؤية الشركة طويلة الأمد في تطوير مجمّعات سكنية يقودها التصميم، وتتفاعل بانسجام مع المناخ والسياق المحلي وتجربة الإنسان، مع التركيز على جودة المعيشة، والنزاهة المعمارية، والقيمة المستدامة.
وقد صُمّم «فلو 25» ليضع الإنسان في صميم التجربة السكنية، حيث يتميّز بخطوط معمارية ناعمة وانسيابية، ومساحات خارجية رحبة، وعلاقة متوازنة مع الطبيعة. ويضم المشروع أشجار الغاف، الشجرة الوطنية لدولة الإمارات، كعنصر رمزي ووظيفي في المشهد الطبيعي، بما يعكس مفاهيم الاستدامة والمرونة والارتباط بالهوية المحلية.
كما يضم المشروع تنسيقاً طبيعياً حيوياً، وممرات مظللة، ومساحات خارجية مصمّمة للاستخدام على مدار العام. وسيتم تزويد الشرفات والمساحات الخارجية بنظام تبريد حصري، يعزّز الراحة الحرارية ويتيح للسكان الاستمتاع بالمساحات المفتوحة في جو معتدل على مدار العام. وتدعم أنظمة المنازل الذكية راحة الحياة اليومية، فيما صُمّمت المرافق المشتركة لتعزيز العافية والتواصل مع الحفاظ على الخصوصية.
وتشمل مرافق «فلو 25» مسابح خارجية، ومرافق للصحة واللياقة البدنية، ومساحة يوغا على السطح، وصالات مخصّصة للسكان، ومساحات عائلية، إلى جانب مناطق مجتمعية مدروسة توازن بين التفاعل والهدوء.
يتولى قيادة المشروع المهندسة عشبة الغفلي، الرئيس التنفيذي لشركة غاف العقارية، والتي لعبت دوراً مباشراً ومحورياً في صياغة الرؤية المعمارية لمشروع «فلو 25». وبصفتها مهندسة معمارية متخصصة في إدارة المشاريع التطويرية، قادت ونفذت عدداً من المشاريع العقارية والمعمارية داخل دولة الإمارات، حيث يشكل الربط بين التصميم والتنفيذ وتحقيق القيمة طويلة الأمد جوهر خبرتها المهنية.
وبصفتها الرئيس التنفيذي، تعتمد نهجًا منضبطًا يضع الإنسان في قلب التصميم، ويركّز على تطوير بيئات سكنية راقية تجمع بين جودة العمارة واستدامة القيمة على المدى الطويل.
وفي تعليقها على إطلاق المشروع، قالت المهندسة عشبة الغفلي:
“يمثّل فلو 25 رؤيتنا لمستقبل السكن في أبوظبي. فهو مشروع يقوم على النزاهة في التصميم، والاستجابة الواعية للمناخ، والإيمان بأن المنازل يجب أن تدعم أسلوب حياة الناس الحقيقي، اليوم وعلى المدى الطويل.
ويضم مشروع «فلو 25» مجموعة محدودة من الشقق السكنية المكوّنة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى شقق بنتهاوس فاخرة ووحدات سكاي فيلا من أربع غرف نوم. ومن المتوقع تسليم المشروع في أبريل 2029، مدعوماً بخطة سداد منظمة بنسبة 50/50، إلى جانب خيارات دفع بعد التسليم مصممة لدعم التملّك طويل الأمد.
أطلقت غاف العقارية مشروع «فلو 25» في جزيرة الريم بأبوظبي، مستوحياً تصميمه من شجرة الغاف ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الاستدامة والطبيعة وجودة الحياة. ويضم المشروع 104 وحدات سكنية مع مرافق متكاملة وحلول تصميمية مبتكرة تعزز الراحة واستخدام المساحات الخارجية على مدار العام.
2 min
مع استمرار تطور السوق العقاري في أبوظبي، لم يعد التميز في المشاريع السكنية يُقاس بحجمها فقط، بل بقدرتها على تقديم قيمة مستدامة وتجارب معيشية متكاملة تعكس أنماط الحياة الحديثة. وفي هذا السياق، تواصل غاف العقارية ترسيخ نهجها القائم على الدمج بين جودة التصميم والارتباط بالطبيعة، من خلال مشروعها السكني الجديد فلو 25 في جزيرة الريم.
ويستمد المشروع رؤيته التصميمية من شجرة الغاف، أحد أبرز الرموز الطبيعية في دولة الإمارات، والتي تجسد مفاهيم الصمود والتوازن والارتباط العميق بالبيئة المحلية. وقد شكّلت هذه القيم أساساً للفلسفة المعمارية للمشروع، التي تركز على خلق بيئات سكنية متناغمة مع المناخ، وتعزز جودة الحياة على المدى الطويل.
وفي هذا الإطار، قالت المهندسة عشبة الغفلي، الرئيس التنفيذي لشركة غاف العقارية: تعكس دولة الإمارات، برؤية قيادتها ونهجها المؤسسي، نموذجاً متقدماً في إدارة الأزمات وتعزيز الاستقرار الاقتصادي، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على قوة السوق العقاري وثقة المستثمرين. واليوم، نشهد تحولاً واضحاً في مفهوم التطوير العقاري، حيث لم يعد التركيز على عدد الوحدات، بل على جودة التجربة التي يقدمها المشروع للسكان.”
وأضافت: يمثل مشروع فلو 25 امتداداً لهذا التحول، حيث لم نتعامل معه كمشروع سكني تقليدي، بل كتجربة حياة متكاملة. وقد استلهمنا من شجرة الغاف مفاهيم التوازن والاستدامة، وحرصنا على ترجمتها إلى حلول تصميمية عملية، تبدأ من كيفية دخول الضوء الطبيعي إلى المساحات، وصولاً إلى تصميم بيئات خارجية قابلة للاستخدام على مدار العام.
ويتميز المشروع بتصميم معماري انسيابي يراعي المناخ المحلي، مع دمج حلول مبتكرة تعزز قابلية استخدام المساحات الخارجية على مدار العام، بما في ذلك إدماج أنظمة تبريد ضمن الأثاث الخارجي في الشرفات والمساحات المفتوحة التي يتم التحكم بدرجة حرارتها، ما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الخارجية براحة في مختلف أوقات السنة.
ولا يقتصر تصميم فلو 25 على الوحدات السكنية فقط، بل يمتد ليشمل تجربة متكاملة داخل المشروع، حيث تم تخطيط المساحات المجتمعية ومسارات الحركة بعناية لتحقيق توازن بين التفاعل الاجتماعي والخصوصية، بما يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
يضم المشروع الحصري 104 وحدات سكنية فقط، تتنوع بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف، إضافة إلى سكاي فيلا وبنتهاوس، مع تصميم يركز على الإضاءة الطبيعية، والمساحات الواسعة، وأنظمة المعيشة الذكية. وتبدأ أسعار الوحدات من نحو 1.79 مليون درهم إماراتي.
كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز رفاهية السكان، تشمل مسابح خارجية، وجناح يوغا على السطح، ومنتجعاً صحياً يشمل غرفة ساونا والحمام البارد وغرفة بخار، ومرافق للياقة البدنية، إلى جانب مساحات مشتركة وتراسات مخصصة للتفاعل الاجتماعي.
ويقع المشروع في جزيرة الريم، التي تُعد من أبرز الوجهات السكنية في أبوظبي، لما توفره من توازن بين حيوية المدينة وقربها من الواجهة البحرية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل جزيرتي السعديات وياس، ومراكز التسوق والثقافة في العاصمة.
وأكدت الغفلي: نحن في غاف العقارية، كمطور إماراتي، لا نسعى إلى تطوير مبانٍ ذات حضور بصري، بل إلى خلق بيئات معيشية متكاملة تنبع من فهم عميق لاحتياجات الإنسان وخصوصية البيئة المحلية. ونرى في فلو 25 فرصة لتقديم إضافة نوعية للمشهد العمراني في أبوظبي، من خلال مشروع يجمع بين التصميم المدروس والاستدامة وجودة الحياة.”
وفي ظل هذه المعطيات، يواصل السوق العقاري في أبوظبي نموه بثقة، مدعوماً بأسس راسخة تشمل التشريعات الفعالة، والاستقرار الاقتصادي، والتخطيط الحضري طويل الأمد، ما يعزز مكانته كأحد أكثر الأسواق جاذبية واستقراراً في المنطقة.
