أعلنت فخر الدين العقارية وهولسيم الإمارات عن توقيع مذكرة تفاهم استراتيجية لتعزيز البناء المستدام في المنطقة، في خطوة تعكس التزام الطرفين بدعم أهداف الحياد المناخي لدولة الإمارات وتطوير مجتمعات عمرانية منخفضة الكربون.
شراكة تجمع الابتكار بالمسؤولية البيئية، وتمهّد لمستقبل حضري أكثر استدامة.
2 min
أعلنت شركتا فخر الدين العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري التي تستند إلى الاستدامة في دولة الإمارات؛ وهولسيم الإمارات، الشريك العالمي الرائد في مجال البناء المستدام، عن توقيع مذكرة تفاهم استراتيجية تهدف إلى دفع عجلة البناء المستدام على مستوى المنطقة.
وتُشكّل هذه الشراكة محطة مفصلية لشركة هولسيم على الصعيد الإقليمي، باعتبارها أول مذكرة تفاهم تبرمها مع شركة تطوير عقاري مقرّها في الشرق الأوسط، في خطوةٍ تعكس التزامها بتوسعة حضورها الجغرافي وتعزيز اعتماد حلول البناء المستدام الداعمة لطموحات دولة الإمارات في تحقيق الحياد المناخي.
وفي معرض تعليقه على هذا الموضوع، قال يوسف فخر الدين، الرئيس التنفيذي والمدير العام لشركة فخر الدين العقارية: “تندرج مذكرة التفاهم الجديدة في إطار جهودنا الرامية إلى دعم الأجندة الوطنية للاستدامة في دولة الإمارات، وتنسجم بالكامل مع اتفاق باريس للمناخ عام 2015، ما يعزّز التزام الدولة الراسخ بتحقيق الحياد المناخي بحلول عام 2050. وبالشراكة مع هولسيم الإمارات، سنواظب على الحدّ من انبعاثات الكربون المتجسّد والتشغيلي، وترسيخ مبادئ الاقتصاد الدائري، وتطوير الحلول المستدامة العملية في إطار من الشفافية الكاملة.
فعلى سبيل المثال، سيجري اعتماد المواد منخفضة الكربون التي توفّرها هولسيم وغيرها من المورّدين لتكون عنصراً أساسياً في مشاريعنا المستقبلية. وتؤكد هذه الشراكة أن إزالة الكربون الفعّالة تتطلّب تكاتف الجهود بين شركات التطوير العقاري، ومزوّدي الحلول المستدامة، والجهات الحكومية، والأطراف المعنية في القطاع، بما يشكّل مزيجاً فاعلاً يجمع الابتكار بالعمل المناخي القابل للقياس”.
ومن جانبه، قال علي سعيد، الرئيس التنفيذي لشركة هولسيم الإمارات: “لا تقتصر الاستدامة على كونها هدفاً ينبغي تحقيقه، بل هي مسؤولية مشتركة تستوجب التعاون الحثيث وتطبيق أعلى مستويات الشفافية والابتكار. وهنا تبرز أهمية هذه الشراكة، إذ سنعمل من خلالها على ترسيخ ممارساتٍ دائرية ومنخفضة الكربون تتسم بالمرونة في مختلف مراحل المنظومة العمرانية. ومن خلال ضمان تتبّع المواد على امتداد سلسلة القيمة، ودمج حلول التصميم والبناء المستدام، سنسهم في إنشاء مجتمعات محورها ضمان رفاه الأفراد وصحة البيئة والطبيعة، لتكون دولة الإمارات بذلك السبّاقة في إرساء معايير عالمية جديدة في مجال التنمية الحضرية المستدامة”.
ويستند هذا التعاون إلى خبرات هولسيم الإمارات في حلول البناء الدائرية ومنخفضة الكربون، في إطار استراتيجية هولسيم العالمية للجيل القادم للنمو، التي تركّز على توسيع نطاق البناء المستدام، إلى جانب رؤية فخر الدين العقارية للتطوير المستدام. وتهدف الشراكة إلى تطوير مجتمعات مستقبلية متكاملة تجمع المسؤولية البيئية والقيمة الاجتماعية بصورة متوازنة.
إن فخر الدين العقارية من روّاد الاستدامة الحاصلين على العديد من الجوائز المرموقة في قطاع التطوير العقاري بدولة الإمارات، حيث كانت سبّاقة في إطلاق أول نظام لإدارة النفايات داخل المباني في الدولة، والذي نجح في تحويل 90% من نفايات المباني بعيداً عن مكبّات النفايات. كما تلتزم الشركة بتوفير أسلوب حياة يركز على العافية ضمن محفظة مشاريعها المتنامية، من خلال اعتماد تقنيات المنازل الذكية وتنقية الهواء، إلى جانب مبادرات رائدة عالية الكفاءة في استهلاك الطاقة، تسهم في مواجهة مشكلة تزايد الطلب على الطاقة عالمياً.
واصل سوق العقارات السكنية في أبوظبي أداءه القوي خلال النصف الأول من 2026، مع قفزة بنسبة 174% في قيمة المبيعات إلى 84.5 مليار درهم، وارتفاع عدد الصفقات بنسبة 103%، مما يعزز التوقعات بتحقيق عام قياسي للقطاع.
2 min
يتجه سوق العقارات في أبوظبي نحو تحقيق عام قياسي، بعدما شهد حجم وقيمة معاملات بيع العقارات السكنية ارتفاعاً ملحوظاً في النصف الأول من عام 2026.
وأظهر تحليل سوقي صادر اليوم عن منصة ADXinteract أن مبيعات الشقق والفلل مجتمعة قد ارتفعت بنسبة 173.9% من حيث القيمة لتصل إلى 84.49 مليار درهم إماراتي، وبنسبة 103% من حيث الحجم لتصل إلى 16,585 صفقة، مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
أبرز التقرير النمو المطرد في حجم المبيعات السنوية في أبوظبي على مدى السنوات الخمس الماضية، من 7,242 صفقة في عام 2021 إلى 9,053 صفقة في عام 2022، ثم 15,013 صفقة في عام 2023، و16,244 صفقة في عام 2024، وصولاً إلى 24,942 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 91.9 مليار درهم إماراتي العام الماضي.
وحتى الآن من هذا العام، تمثل صفقات البيع على الخارطة 78% من إجمالي المبيعات، ويبلغ متوسط أسعار العقارات 1,927 درهماً إماراتياً للمتر المربع للشقق و1,500 درهم إماراتي للمتر المربع للفلل، بزيادة قدرها 22.5% و41% على التوالي مقارنةً بالنصف الأول من عام 2025.
وتركزت معظم أنشطة السوق حتى الآن هذا العام في جزيرة الريم التي شهدت أكبر حجم مبيعات، وجزيرة الحديريات التي سجلت أعلى قيمة إجمالية للصفقات، وجزيرة ياس، وجزيرة السعديات.
تُظهر بيانات ADXinteract، وهي منصة إلكترونية حديثة لتحليل سوق العقارات، أن المشاريع التطويرية الكبرى في هذه المناطق الأربع قد استحوذت على 11,137 صفقة (67.15%) من إجمالي صفقات البيع، بقيمة 54.8 مليار درهم إماراتي (64.86%) من إجمالي قيمة المبيعات.
ومن اللافت للنظر أن البيانات تكشف أيضاً عن معدل استيعاب متوسط قدره 51% لجميع المشاريع الـ 286 التي تضم 98,823 وحدة سكنية قيد الإنشاء حالياً في أبوظبي.
وقال فاتح المسدي، مؤسس ADXinteract، إن السوق يواصل إظهار زخم قوي بعد أداء قوي في الربع الأول من العام، حيث شهد 8,806 عملية بيع للعقارات السكنية بقيمة إجمالية بلغت 48.76 مليار درهم إماراتي.
وأضاف المسدي: “لقد انتقل سوق أبوظبي من قوة هادئة إلى زخم قوي وواضح. ويُشير الارتفاع الحاد الذي شهدناه في قيمة المبيعات ونمو المعاملات إلى أن العاصمة تدخل مرحلة جديدة، مدفوعة بطلب حقيقي من المشترين، ونشاط المشاريع الكبرى، وزيادة شفافية السوق”.
تم إطلاق منصة الشركاء الجديدة لـمنصة DXBinteract الرائدة لتلبية طلب السوق على مصدر شامل لبيانات العقارات في العاصمة. إلى جانب تتبع الصفقات، تقدم المنصة تحليلات معمقة حول أبرز الجهات الفاعلة في منظومة العقارات في أبوظبي.
تضم هذه المنظومة حالياً 1124 وكالة و3699 وسيطاً عقارياً، منهم 3378 يعملون لدى وكالات مسجلة، و321 يعملون بشكل مستقل. ومن بين 140 مطوراً عقارياً يعملون حالياً في أبوظبي، 38 مطوراً رئيسياً مسجلين بمشاريع رئيسية، و102 مطوراً ثانوياً يعملون ضمن مشاريع رئيسية لمطورين رئيسيين.
