معرض “آي بي إس” يعرض مستقبل العقارات الذكية في دبي
ينظّم مركز دبي التجاري العالمي معرض IPS 2026 بمشاركة دولية واسعة لتعزيز الابتكار والاستدامة في القطاع العقاري.
بقلم
Thu, Jul 17, 2025
< 1 min
< 1 min
ينظّم مركز دبي التجاري العالمي فعاليات الدورة الثانية والعشرين من معرض آي بي إس (IPS) في أبريل 2026، بمشاركة واسعة من المطورين العقاريين والمستثمرين ومزودي الخدمات العقارية من مختلف أنحاء العالم، في إطار الجهود الرامية إلى ترسيخ مكانة دبي كمركز عالمي للتطوير العقاري الذكي والمستدام.
يشكل المعرض منصة شاملة تستعرض أحدث المشاريع السكنية والتجارية والفندقية، وحلول التمويل، وأنظمة الملكية المتنوعة، إضافة إلى التقنيات الذكية في إدارة المباني والعقارات، ضمن رؤية تستند إلى الابتكار والاستدامة ومفاهيم الاقتصاد الرقمي.
وحقق المعرض في دورته الحادية والعشرين، التي عُقدت في أبريل 2025، مشاركة أكثر من 300 جهة عارضة من 45 دولة، واستقطب ما يزيد على 30 ألف زائر، ما يعكس مكانته العالمية كحدث عقاري بارز يجمع تحت مظلته أبرز اللاعبين في القطاع.
وتشمل نسخة 2026 خمس منصات رئيسية، وهي “عقارات آي بي إس”، و”مدن آي بي إس المستقبلية”، و”آي بي إس ستارتب وبروبتيك”، و”آي بي إس للتصميم”، و”خدمات آي بي إس”، إلى جانب تنظيم مؤتمر للمستثمرين المؤسسيين، ومنطقة PropTech للشركات الناشئة، وأجنحة دولية تسلط الضوء على الفرص العقارية في مختلف الدول.
وأكد داوود الشيزاوي، رئيس معرض IPS، أن المعرض يُعد منصة إستراتيجية تواكب تطلعات السوق العقاري محليا وعالميا، وتسهم في دعم التنمية الاقتصادية في دبي، وقال : نركز في نسخة 2026 على تعزيز مشاركة الأسواق الناشئة، وتقديم تجارب تعكس روح الابتكار، وتوسيع مجالات التعاون بين المستثمرين والمطورين.
وأشار إلى أن التوجهات الجديدة للمعرض تنسجم مع إستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تهدف إلى مضاعفة حجم اقتصاد الإمارة خلال العقد المقبل، وتعزيز موقعها ضمن أفضل ثلاث مدن عالميا في جودة الحياة والفرص الاستثمارية.
وتأتي الدورة الجديدة في ظل أداء قوي للأسواق العقارية في دولة الإمارات خلال الربع الأول من عام 2025، مدعومة ببيئة تشريعية مرنة وثقة متزايدة من المستثمرين، وتوسع المشاريع النوعية، ما يعزز دور القطاع كأحد المحركات الرئيسة للنمو وجذب الاستثمارات.
سوق العقارات في دبي يُظهر مؤشرات استقرار مع تحفيز الطلب
يُظهر سوق العقارات في دبي مؤشرات استقرار أولية، مع ارتفاع طفيف في المعاملات واستمرار هيمنة العقارات على المخطط، مقابل هدوء نسبي في السوق الثانوي. في الوقت نفسه، ارتفع الطلب على الإيجارات مع تراجع الأسعار، في حين قد تدعم سياسات حكومية جديدة ومشاريع بنية تحتية كبرى جاذبية السوق، خاصة مع تزايد اهتمام المستثمرين الدوليين.
بقلم
Mon, May 11, 2026 < 1 min
< 1 min
يُظهر سوق العقارات في دبي مؤشرات أولية على الاستقرار بعد نحو 67 يوماً من بدء التوترات الإقليمية، وفقاً لآخر ندوة شهرية للسوق.
خلال الجلسة، تم تقديم أول مقارنة بين أداء السوق قبل وبعد هذه التطورات، إلى جانب تسليط الضوء على ثلاث سياسات حكومية حديثة قد تؤثر على السوق.
ارتفعت معاملات شهر أبريل بنسبة تقارب 2% على أساس شهري، مع استحواذ العقارات على المخطط على 76% من إجمالي الصفقات، بزيادة 7% مقارنة بشهر مارس. وفي المقابل، لا يزال أداء السوق الثانوي أكثر هدوءاً، مع استقرار في حجم المعروض، ما يشير إلى أن البائعين لا يتجهون إلى البيع بشكل متسرع.
في قطاع الإيجارات، ارتفع الطلب من المستأجرين بنحو 40% خلال أبريل، في حين شهدت الأسعار انخفاضاً في نحو 70% من العقارات، بمتوسط يقارب 10%، مما قد يسهم في تحسين القدرة على تحمّل التكاليف.
كما تم تسليط الضوء على ثلاث تطورات تنظيمية قد تدعم السوق، من بينها إلغاء الحد الأدنى لقيمة العقار للحصول على تأشيرة المستثمر، إلى جانب مشروع “الخط الذهبي” للمترو بقيمة 9 مليارات دولار، والذي من المتوقع أن يربط 15 منطقة بحلول عام 2032، فضلاً عن خروج دولة الإمارات من منظمة أوبك، ما قد يمنحها مرونة أكبر في رسم سياساتها الاقتصادية.
وتطرقت الجلسة أيضاً إلى مقارنة الاستثمار بين دبي ولندن، حيث أصبحت لندن أقل جاذبية مقارنةً بالسابق بسبب ارتفاع التكاليف والضرائب، في حين يتزايد اهتمام المستثمرين الأوروبيين بسوق الإمارات.
