«أمالي العقارية» تبيع فيلا «أفاتيا» في دبي مقابل 220 مليون درهم، ضمن أبرز الصفقات السكنية لعام 2026.
2 min
أعلنت شركة «أمالي العقارية»، المطور العقاري المتخصص في المشاريع فائقة الفخامة ومقرها دبي، والتي أسسها علي وأميرة سجواني، أن صفقة بيع فيلا «أفاتيا» في جزيرة أمالي ضمن جزر العالم، والبالغة قيمتها 220 مليون درهم، جاءت ضمن أبرز الصفقات العقارية السكنية في دبي لعام 2026.
وأُنجزت الصفقة في مارس 2026، لتشكل محطة بارزة في مسيرة «أمالي العقارية»، وتعكس استمرار قوة وجاذبية سوق العقارات السكنية فائقة الفخامة في دبي.
تُعد فيلا «أفاتيا» جوهرة جزيرة أمالي وأكثر مساكن المشروع تميزاً، وغالباً ما توصف بأنها «جزيرة داخل جزيرة» لما توفره من مساحات فاخرة وخصوصية وحصرية. وتمتد الفيلا المكونة من سبع غرف نوم على مساحة مبنية تبلغ 35,764 قدماً مربعة، ضمن قطعة أرض مساحتها 58,081 قدماً مربعة.
وتتألف الفيلا من طابق سفلي وثلاثة طوابق، وتضم مجموعة من المرافق عالمية المستوى، من بينها عدة مسابح، ونهر اصطناعي هادئ، وأفنية مفتوحة عبر ثلاثة مستويات، وبار خاص على الشاطئ، ومنتجع صحي، وجناح «تيبانياكي»، ومساحات ترفيهية واسعة، ومرافق للصحة والعافية.
وقال علي سجواني، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «أمالي العقارية»: «رسخت دبي مكانتها بوصفها المدينة الرائدة عالمياً في العقارات فائقة الفخامة التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، وتشكل صفقة فيلا أفاتيا دليلاً إضافياً على ذلك. ونفخر بأن تكون أمالي العقارية جزءاً من قصة نجاح دبي، ونشكر عملاءنا على ثقتهم المستمرة بنا».
وأضافت أميرة سجواني، الشريكة المؤسسة والرئيسة التنفيذية للعمليات: «فيلا أفاتيا مسكن فريد من نوعه، صُمم للباحثين عن تجربة استثنائية بحق. وتتجاوز أهمية هذه الصفقة قيمتها المالية، إذ تعكس الثقة بسوق العقارات فائقة الفخامة في دبي والجاذبية المستدامة للعقارات الاستثنائية القائمة على الجودة والرؤية والتنفيذ الدقيق. ونشكر عملاءنا على ثقتهم بأمالي العقارية، ونؤكد التزامنا بتقديم منازل تتجاوز جميع التوقعات».
وتُعد جزيرة أمالي واحدة من أكثر الجزر الخاصة حصرية في دبي، وتضم 24 فيلا، كما تقدم أول تجربة سكنية حقيقية في الإمارة تتيح الوصول والمغادرة مباشرة بالقوارب الشراعية. ويوفر المشروع سبعة أنماط معمارية مختلفة، تتيح للمالكين تصميم مساكن شاطئية مخصصة بإطلالات مفتوحة على الخليج العربي وأفق دبي ونخلة جميرا.
ويمتد المشروع على مساحة تقارب 1.2 مليون قدم مربعة، ويربط بسلاسة بين جزيرتي أوروغواي وساو باولو ضمن جزر العالم، فيما تتمتع كل فيلا بواجهة شاطئية خاصة يصل طولها إلى 50 متراً. وتقع الجزيرة على بُعد ست دقائق فقط بالقارب من البر الرئيسي لدبي ونحو 18 دقيقة من مطار دبي الدولي، ما يجمع بين خصوصية الحياة في جزيرة وسهولة الوصول إلى قلب المدينة.
وتتعاون «أمالي العقارية» مع نخبة من أبرز شركات التصميم والهندسة المعمارية العالمية لتنفيذ رؤيتها. وتتولى شركة HBA العالمية تصميم المساحات الداخلية، فيما تقود شركة Elastic الحائزة جوائز عالمية التصاميم المعمارية، وتتولى SquareM Design هندسة المناظر الطبيعية، في مزيج يجمع بين العمارة المعاصرة والحرفية الاستثنائية وأسلوب الحياة المستوحى من المنتجعات.
أطلقت «كوزمو للتطوير العقاري» مشروع «ذا وادي» متعدد الاستخدامات في جزيرة ياس بأبوظبي، باستثمارات تقديرية تبلغ 6 مليارات درهم. ويضم المشروع 3,950 وحدة سكنية، إلى جانب مرافق تجارية وترفيهية ورياضية وفندق، ضمن وجهة متكاملة مستوحاة من الطبيعة.
2 min
أطلقت شركة «كوزمو للتطوير العقاري»، وهي مشروع مشترك بين مجموعة «فلاغ القابضة» التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها ومجموعة «ريبورتاج»، مشروع «ذا وادي»، وهو مشروع سكني متعدد الاستخدامات في جزيرة ياس، باستثمارات تقديرية تبلغ 6 مليارات درهم. وتتولى مجموعة «ريبورتاج» إدارة وتشغيل شركة «كوزمو للتطوير العقاري» بالكامل.
يقام مشروع «ذا وادي» على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 140,700 متر مربع، وتتولى مجموعة «ريبورتاج» الإشراف عليه بدءاً من التطوير والتنفيذ ووصولاً إلى الإدارة طويلة الأمد. ويضم المشروع 3,950 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب مرافق تجارية وترفيهية ورياضية، فضلاً عن فندق مدرج ضمن المخطط الرئيسي.
يستلهم «ذا وادي»، الذي صُمم ليكون وجهة تتمحور حول الطبيعة، ملامحه من المناظر الطبيعية الراسخة في دولة الإمارات ورحلة المياه عبر الوديان. وتستمد هوية المشروع ملامحها من العلاقة بين الأرض والمياه والحياة، مقدّماً رؤية معاصرة لهذه الظاهرة الطبيعية ضمن مجتمع حديث في جزيرة ياس. ويستند المشروع إلى التراث الطبيعي والثقافي لدولة الإمارات، ويهدف إلى توفير أسلوب حياة أكثر ارتباطاً بالطبيعة وتأملاً وتواصلاً.
يقع «ذا وادي» بمحاذاة قناة ياس في جزيرة ياس بأبوظبي، وهي وجهة سكنية ناشئة على الواجهة البحرية تضم مشاريع فاخرة ومشاريع إسكان وطنية وممرات منسّقة على جانبي القناة. ويبعد المشروع نحو خمس دقائق بالسيارة عن مطار زايد الدولي، وتسع دقائق عن عالم فيراري جزيرة ياس، و11 دقيقة عن جزيرة ياس، فيما يبعد وسط أبوظبي نحو 23 دقيقة.
وقال أندريا نوسيرا، العضو المنتدب لشركة «كوزمو للتطوير العقاري» والعضو المنتدب لمجموعة «ريبورتاج»: «يعكس مشروع ذا وادي تطور ريبورتاج ونهجنا في تطوير مجتمعات سكنية متعددة الاستخدامات تراعي طبيعة مواقعها واحتياجات سكانها وتوقعات السوق المتغيرة. ويقدم المشروع فلسفة تصميم جديدة تتمحور حول الطبيعة، تعيد صياغة دورها في تشكيل المجتمعات وطريقة تصورها وتجربتها وتقييمها بمرور الوقت».
وأضاف: «صُمم ذا وادي للإسهام في تعزيز جاذبية أبوظبي المتنامية كوجهة للسكان والمستثمرين والزوار، مع تقديم وجهة متكاملة ومتميزة في جزيرة ياس».
وقال عدنان تارين، العضو المنتدب لمجموعة «فلاغ القابضة»: «توفر جزيرة ياس بيئة استثنائية لمشروع بهذا الحجم والطموح، وقد صُمم ذا وادي ليواكب النمو المتواصل لأبوظبي كوجهة عالمية للعيش والاستثمار والسياحة. ومن خلال تصميمه المستوحى من الطبيعة، ومزيجه المتكامل من الاستخدامات، وتركيزه على جودة الحياة، يجسّد المشروع التزامنا بتطوير مجتمعات تحقق قيمة طويلة الأمد للسكان والمستثمرين والإمارة عموماً».
