أطلقت «كوزمو للتطوير العقاري» مشروع «ذا وادي» متعدد الاستخدامات في جزيرة ياس بأبوظبي، باستثمارات تقديرية تبلغ 6 مليارات درهم. ويضم المشروع 3,950 وحدة سكنية، إلى جانب مرافق تجارية وترفيهية ورياضية وفندق، ضمن وجهة متكاملة مستوحاة من الطبيعة.
2 min
أطلقت شركة «كوزمو للتطوير العقاري»، وهي مشروع مشترك بين مجموعة «فلاغ القابضة» التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها ومجموعة «ريبورتاج»، مشروع «ذا وادي»، وهو مشروع سكني متعدد الاستخدامات في جزيرة ياس، باستثمارات تقديرية تبلغ 6 مليارات درهم. وتتولى مجموعة «ريبورتاج» إدارة وتشغيل شركة «كوزمو للتطوير العقاري» بالكامل.
يقام مشروع «ذا وادي» على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 140,700 متر مربع، وتتولى مجموعة «ريبورتاج» الإشراف عليه بدءاً من التطوير والتنفيذ ووصولاً إلى الإدارة طويلة الأمد. ويضم المشروع 3,950 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب مرافق تجارية وترفيهية ورياضية، فضلاً عن فندق مدرج ضمن المخطط الرئيسي.
يستلهم «ذا وادي»، الذي صُمم ليكون وجهة تتمحور حول الطبيعة، ملامحه من المناظر الطبيعية الراسخة في دولة الإمارات ورحلة المياه عبر الوديان. وتستمد هوية المشروع ملامحها من العلاقة بين الأرض والمياه والحياة، مقدّماً رؤية معاصرة لهذه الظاهرة الطبيعية ضمن مجتمع حديث في جزيرة ياس. ويستند المشروع إلى التراث الطبيعي والثقافي لدولة الإمارات، ويهدف إلى توفير أسلوب حياة أكثر ارتباطاً بالطبيعة وتأملاً وتواصلاً.
يقع «ذا وادي» بمحاذاة قناة ياس في جزيرة ياس بأبوظبي، وهي وجهة سكنية ناشئة على الواجهة البحرية تضم مشاريع فاخرة ومشاريع إسكان وطنية وممرات منسّقة على جانبي القناة. ويبعد المشروع نحو خمس دقائق بالسيارة عن مطار زايد الدولي، وتسع دقائق عن عالم فيراري جزيرة ياس، و11 دقيقة عن جزيرة ياس، فيما يبعد وسط أبوظبي نحو 23 دقيقة.
وقال أندريا نوسيرا، العضو المنتدب لشركة «كوزمو للتطوير العقاري» والعضو المنتدب لمجموعة «ريبورتاج»: «يعكس مشروع ذا وادي تطور ريبورتاج ونهجنا في تطوير مجتمعات سكنية متعددة الاستخدامات تراعي طبيعة مواقعها واحتياجات سكانها وتوقعات السوق المتغيرة. ويقدم المشروع فلسفة تصميم جديدة تتمحور حول الطبيعة، تعيد صياغة دورها في تشكيل المجتمعات وطريقة تصورها وتجربتها وتقييمها بمرور الوقت».
وأضاف: «صُمم ذا وادي للإسهام في تعزيز جاذبية أبوظبي المتنامية كوجهة للسكان والمستثمرين والزوار، مع تقديم وجهة متكاملة ومتميزة في جزيرة ياس».
وقال عدنان تارين، العضو المنتدب لمجموعة «فلاغ القابضة»: «توفر جزيرة ياس بيئة استثنائية لمشروع بهذا الحجم والطموح، وقد صُمم ذا وادي ليواكب النمو المتواصل لأبوظبي كوجهة عالمية للعيش والاستثمار والسياحة. ومن خلال تصميمه المستوحى من الطبيعة، ومزيجه المتكامل من الاستخدامات، وتركيزه على جودة الحياة، يجسّد المشروع التزامنا بتطوير مجتمعات تحقق قيمة طويلة الأمد للسكان والمستثمرين والإمارة عموماً».
دبي القابضة ترسي أكبر عقد إنشاءات في تاريخها بقيمة 5 مليارات درهم على CSCEC ME، لتنفيذ مقرها الجديد ومشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات.
3 min
أعلنت دبي القابضة، شركة الاستثمار العالمية متنوعة الأنشطة، عن ترسية عقد إنشاءات بقيمة 5 مليارات درهم على شركة الصين الحكومية للهندسة الإنشائية الشرق الأوسط (CSCEC ME)، لتنفيذ المقر الرئيسي الجديد للمجموعة ومشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات.
وشهد سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس مجلس إدارة دبي القابضة، مراسم توقيع العقد.
ويمثل العقد أكبر عقد إنشاءات ترسيه دبي القابضة حتى اليوم، ما يعكس حجم استثمارات المجموعة المستمرة في المشاريع الداعمة لنمو دبي على المدى الطويل.
ومن المقرر أن يصبح المقر الجديد أحد أبرز المعالم المؤسسية في دبي، إذ سيجمع أعمال المجموعة ضمن بيئة عمل تركز على التعاون والاستدامة ورفاه الموظفين، في أحد أكثر المواقع التجارية طلباً في المدينة.
ومن المقرر افتتاح المبنى في عام 2029. كما سيسهم العقد في تسريع تنفيذ مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات، الذي يضم 754 وحدة سكنية بعلامة تجارية موزعة على برجين في الموقع نفسه، ليشكل إضافة بارزة إلى سوق العقارات الفاخرة في دبي.
وحضر مراسم التوقيع أيضاً معالي محمد بن هادي الحسيني، وزير دولة للشؤون المالية؛ وأو بوشيان، القنصل العام لجمهورية الصين الشعبية في دبي والإمارات الشمالية؛ إلى جانب أميت كوشال، الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي القابضة؛ وتيان سانتشوان، رئيس مجلس إدارة شركة CSCEC ME؛ وعدد من كبار ممثلي الجانبين.
وقال سمو الشيخ أحمد: «بُني نجاح دبي على رؤية واضحة للمستقبل، والثقة بالاستثمار الهادف والقدرة على تحويل الطموح إلى تقدم ملموس. ونواصل البناء انطلاقاً من موقع قوة،، من خلال تخصيص رؤوس الأموال للأصول التي تدعم النمو الاقتصادي وتحقق قيمة مستدامة لأفراد مجتمعنا وللأجيال المقبلة.
ولأكثر من عقدين، أسهمت دبي القابضة بدور محوري في مسيرة تحول الإمارة،، من خلال تمكين نشاط اقتصادي يعادل 30% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي. ويجسد هذا الاستثمار الطموح نفسه على المدى الطويل، عبر مواصلة وضع معايير جديدة لما يمكن أن تحققه مدينة عالمية وتعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً للأعمال والاستثمار والمواهب».
وصُمم المقر الرئيسي الجديد لدبي القابضة بواسطة شركة سكيدمور، أوينغز وميريل (SOM)، إحدى أبرز شركات العمارة والهندسة والتخطيط الحضري عالمياً، ليكون بيئة مترابطة بدرجة عالية. ويتميز المبنى بتصميمه الدائري، ويتمحور حول ردهة مركزية مفتوحة وساحة خضراء، إلى جانب شرفات واسعة تشجع على التعاون وتبادل الأفكار.
وتشكل رفاهية الموظفين والاستدامة والتكنولوجيا عناصر أساسية في التصميم. وانطلاقاً من التزام المجموعة بالتنمية المستدامة، صُمم المقر لتعزيز كفاءة استخدام الموارد وتطوير تجربة العمل وتوفير بيئة مستقبلية لموظفي دبي القابضة، مع السعي إلى استيفاء أبرز المعايير الدولية للاستدامة والرفاه ودعم مستقبل منخفض الكربون.
وقال كوشال: «يعكس هذا الالتزام حجم استثمارات دبي القابضة المستمرة في المستقبل. ولدينا استراتيجية واضحة للنمو ونهج منضبط في توظيف رؤوس الأموال، يركز على تعزيز محفظتنا وتطوير أصول عالية الجودة وتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأمد للمجموعة والمدينة.
ويمثل مقرنا الجديد المرحلة المقبلة من تطورنا. وقد صُمم وفق معايير عالمية ليضع معياراً جديداً للمساحات المكتبية المتميزة في دبي، ويوفر بيئة ملائمة للأشخاص الذين سيصنعون مستقبلنا اليوم وفي السنوات المقبلة. ويجسد مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات الطموح نفسه في القطاع السكني، مضيفاً معلماً جديداً إلى إحدى أبرز مناطق دبي ومعززاً محفظتنا العقارية».
وقال سانتشوان: «يشرفنا أن ترسي دبي القابضة هذه المشاريع البارزة علينا، بما يعكس الثقة المتبادلة بين مؤسستينا. وقد أصبحت مسيرة CSCEC ME في دبي ممكنة بفضل بيئة الأعمال الاستثنائية في الإمارة، القائمة على الانفتاح والشفافية والعدالة والفرص، والتي تشكلت بفضل القيادة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.
وتعكس هذه المشاريع البارزة مرونة اقتصاد دبي وقوته، كما تعزز ثقتنا بنموه المستمر. ونؤكد التزامنا تجاه دبي، ونفخر بالمساهمة في تطوير هذه المدينة الاستثنائية ومستقبلها الطموح».
وستتولى CSCEC ME أيضاً تنفيذ مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات، وهو مشروع سكني رئيسي تطوره مِراس في إحدى أكثر مناطق دبي رسوخاً. وقد صممته شركة SCDA Architects ليجمع بين العمارة المعاصرة والضيافة العربية الراقية وخبرات الخدمة التي تشتهر بها جميرا، إلى جانب مجموعة مختارة من تجارب أسلوب الحياة والعافية والترفيه.
وسيستفيد المشروع من اتصاله المباشر بعدد من أبرز وجهات الأعمال والثقافة وأسلوب الحياة في دبي، على أن يتم تسليمه عام 2030.
وتعمل CSCEC ME في دولة الإمارات منذ عام 2003، وقد نفذت أكثر من 110 مشاريع كبرى في منطقة الخليج، شملت القطاعات السكنية والتجارية والضيافة والبنية التحتية. وتستفيد الشركة من الإمكانات العالمية لشركتها الأم، شركة الصين الحكومية للهندسة الإنشائية، إحدى أكبر مجموعات البناء والاستثمار في العالم.
