أعلنت دي أي إيه العقارية القابضة عن شراكة استراتيجية مع أسطورة الـUFC حبيب نورمحمدوف لإطلاق مشاريع عقارية في الإمارات، تبدأ بمشروع “مساكن لوزورا” في جزر دبي بقيمة 70 مليون دولار، والذي يجمع بين أسلوب الحياة الفندقي وخصوصية السكن، مع عوائد استثمارية متوقعة تصل إلى 10% وزخم مبكر في المبيعات.
3 min
أعلنت دي أي إيه العقارية القابضة (DIA Holding)، الشركة العالمية المتخصّصة في إدارة أعمال البناء، عن إبرام شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع أسطورة بطولة يو إف سي حبيب نورمحمدوف، في خطوة ترسم ملامح فصل جديد في القطاع العقاري المتنامي في دولة الإمارات. تمهّد هذه الشراكة لإطلاق سلسلة من المشاريع المشتركة، تستهلّها مساكن لوزورا (LuzOra Residences)، المشروع السكني الراقي في جزر دبي التي تُعتبر إحدى أبرز الوجهات السكنية في الإمارة.
وتبلغ القيمة الإجمالية لمشروع مساكن لوزورا نحو 70 مليون دولار أميركي، وقد جاء بتصميم يستند إلى مفهوم متفرّد يجمع بين أجواء الفنادق وخصوصية المساكن، ليقدّم تجربة تتكامل فيها مزايا تملّك المنزل مع راحة الخدمات الفندقية. يستهدف المشروع شريحة متنوعة من المشترين، مع تخصيص 70% من الوحدات للمستثمرين و30% للمستخدمين النهائيين، بما يعكس تنامي الطلب في دبي على الأصول السكنية ذات العائد المرتفع، والمقترنة بأسلوب حياة عصري.
في هذا السياق، صرّح فاروخ كوربانوف، مؤسس شركة دي أي إيه العقارية القابضة، قائلاً: “تقوم هذه الشراكة على رؤية مشتركة وأسلوب تفكير واحد، يرتكزان على الانضباط، والثبات، والسعي الدائم إلى تحقيق النتائج. ففي شركة دي أي إيه العقارية القابضة، يعكس كل مشروع ننجزه التزامنا بالدقة والتسليم في الوقت المحدد، فيما تجسّد مسيرة حبيب، بصفته بطلاً لم يعرف الهزيمة، هذه القيم بوضوح. أما انتقاله إلى عالم الأعمال، فقد اتّسم بالمستوى نفسه من التركيز والنزاهة، ما يجعله الشريك الأمثل لنا ونحن نواصل توسيع نطاق رؤيتنا في دولة الإمارات.”
بدوره، قال حبيب نورمحمدوف، أسطورة بطولة يو إف سي والشريك في شركة دي أي إيه العقارية القابضة: “في الرياضة كما في عالم الأعمال، يقوم النجاح على الانضباط وقوة الفريق. وأكثر ما لفتني في فاروخ ودي أي إيه العقارية القابضة هو التزامهم بإنجاز الأمور على النحو الصحيح، بهدوء وثبات وهدف واضح. وبالنسبة إلينا، تتجاوز هذه الشراكة حدود البناء والتشييد؛ فهي ترتكز على ابتكار مساحات تحتضن الحياة، وتدعم النمو، وتواكب تطلّعات المستقبل. وهذه مسؤولية نتعامل معها بمنتهى الجدية.”
تعكس هذه الشراكة حضور حبيب نورمحمدوف الفاعل والمستمر في المشاريع المستقبلية لشركة دي أي إيه العقارية القابضة. وانطلاقاً من مكانته العالمية وخبرته في عالم الأعمال، سيؤدّي حبيب دوراً داعماً في مجموعة من المشاريع المرتقبة التي تمتدّ بين قطاعَي البناء والمشاريع التجارية، بما في ذلك مشروع جديد يحمل اسم علامة مرموقة، ومن المتوقّع إطلاقه خلال الاثني عشر شهراً المقبلة.
ويقدّم مشروع مساكن لوزورا فرصة استثمارية واعدة، مع عوائد إيجارية متوقّعة تبدأ من 8% كحدّ أدنى، وتصل في المتوسط إلى نحو 10%. وقد سجّل المشروع زخماً مبكّراً لافتاً، إذ تمّ بيع أو حجز 38% من وحداته حتى الآن. كما تبدأ أسعار الشقق المؤلّفة من غرفة نوم واحدة من 1.7 مليون درهم إماراتي، ما يعزّز مكانة لوزورا كخيار تنافسي ضمن موقعه المميّز في جزر دبي.
وقد انطلقت أعمال الإنشاء رسمياً في أكتوبر 2025، وبلغت نسبة الإنجاز في المشروع حتى اليوم 10%، فيما تتواصل الأعمال الإنشائية حالياً على مستوى الطابق الأرضي. ومن المتوقّع تسليم المشروع في أغسطس 2027. وتتولّى شركة التميز ذ.م.م (Al Tamayouz LLC) تنفيذ المشروع بصفتها المقاول الرئيسي، بينما تضطلع شركة أوربان هابيتات (Urban Habitat) بدور الاستشاري المشرف على المشروع.
يتميّز مشروع مساكن لوزورا في جزر دبي بمفهومه السكني متكامل الخدمات، ومخطّطاته الذكية المصمّمة بعناية، إلى جانب أسعاره التنافسية قياساً إلى مرحلته الحالية من الإنشاء. كما يستند المشروع إلى نظام حساب ضمان يعزّز ثقة المستثمرين ويوفّر لهم مستوى إضافياً من الحماية، في ميزة مهمّة ضمن سوق عقارية تواصل النمو والتحوّل بوتيرة متسارعة.
وسيستفيد السكان من باقة واسعة من المرافق والمزايا العصرية، تشمل أنظمة دخول ذكية عبر الأقفال الإلكترونية، ومحطّات شحن للسيارات الكهربائية، وعربات غولف مجانية تسهّل التنقّل في أنحاء الجزيرة. كما يضمّ المشروع مساحات تخزين خاصة، ومسبحاً، ومركزاً للياقة البدنية مجهّزاً بالكامل، ليقدّم تجربة سكنية متكاملة تنسجم مع متطلّبات الحياة العصرية.
ومع مواصلة دي أي إيه العقارية القابضة توسيع حضورها في دولة الإمارات، تؤكّد هذه الشراكة التزامها بتقديم مشاريع عالية الجودة ترتكز على تطلّعات المستثمرين، بالتوازي مع استكشاف مفاهيم معيشية مبتكرة في واحدة من أكثر الأسواق العقارية تنافسيةً على مستوى العالم.
دبي القابضة ترسي أكبر عقد إنشاءات في تاريخها بقيمة 5 مليارات درهم على CSCEC ME، لتنفيذ مقرها الجديد ومشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات.
3 min
أعلنت دبي القابضة، شركة الاستثمار العالمية متنوعة الأنشطة، عن ترسية عقد إنشاءات بقيمة 5 مليارات درهم على شركة الصين الحكومية للهندسة الإنشائية الشرق الأوسط (CSCEC ME)، لتنفيذ المقر الرئيسي الجديد للمجموعة ومشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات.
وشهد سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس مجلس إدارة دبي القابضة، مراسم توقيع العقد.
ويمثل العقد أكبر عقد إنشاءات ترسيه دبي القابضة حتى اليوم، ما يعكس حجم استثمارات المجموعة المستمرة في المشاريع الداعمة لنمو دبي على المدى الطويل.
ومن المقرر أن يصبح المقر الجديد أحد أبرز المعالم المؤسسية في دبي، إذ سيجمع أعمال المجموعة ضمن بيئة عمل تركز على التعاون والاستدامة ورفاه الموظفين، في أحد أكثر المواقع التجارية طلباً في المدينة.
ومن المقرر افتتاح المبنى في عام 2029. كما سيسهم العقد في تسريع تنفيذ مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات، الذي يضم 754 وحدة سكنية بعلامة تجارية موزعة على برجين في الموقع نفسه، ليشكل إضافة بارزة إلى سوق العقارات الفاخرة في دبي.
وحضر مراسم التوقيع أيضاً معالي محمد بن هادي الحسيني، وزير دولة للشؤون المالية؛ وأو بوشيان، القنصل العام لجمهورية الصين الشعبية في دبي والإمارات الشمالية؛ إلى جانب أميت كوشال، الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي القابضة؛ وتيان سانتشوان، رئيس مجلس إدارة شركة CSCEC ME؛ وعدد من كبار ممثلي الجانبين.
وقال سمو الشيخ أحمد: «بُني نجاح دبي على رؤية واضحة للمستقبل، والثقة بالاستثمار الهادف والقدرة على تحويل الطموح إلى تقدم ملموس. ونواصل البناء انطلاقاً من موقع قوة،، من خلال تخصيص رؤوس الأموال للأصول التي تدعم النمو الاقتصادي وتحقق قيمة مستدامة لأفراد مجتمعنا وللأجيال المقبلة.
ولأكثر من عقدين، أسهمت دبي القابضة بدور محوري في مسيرة تحول الإمارة،، من خلال تمكين نشاط اقتصادي يعادل 30% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي. ويجسد هذا الاستثمار الطموح نفسه على المدى الطويل، عبر مواصلة وضع معايير جديدة لما يمكن أن تحققه مدينة عالمية وتعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً للأعمال والاستثمار والمواهب».
وصُمم المقر الرئيسي الجديد لدبي القابضة بواسطة شركة سكيدمور، أوينغز وميريل (SOM)، إحدى أبرز شركات العمارة والهندسة والتخطيط الحضري عالمياً، ليكون بيئة مترابطة بدرجة عالية. ويتميز المبنى بتصميمه الدائري، ويتمحور حول ردهة مركزية مفتوحة وساحة خضراء، إلى جانب شرفات واسعة تشجع على التعاون وتبادل الأفكار.
وتشكل رفاهية الموظفين والاستدامة والتكنولوجيا عناصر أساسية في التصميم. وانطلاقاً من التزام المجموعة بالتنمية المستدامة، صُمم المقر لتعزيز كفاءة استخدام الموارد وتطوير تجربة العمل وتوفير بيئة مستقبلية لموظفي دبي القابضة، مع السعي إلى استيفاء أبرز المعايير الدولية للاستدامة والرفاه ودعم مستقبل منخفض الكربون.
وقال كوشال: «يعكس هذا الالتزام حجم استثمارات دبي القابضة المستمرة في المستقبل. ولدينا استراتيجية واضحة للنمو ونهج منضبط في توظيف رؤوس الأموال، يركز على تعزيز محفظتنا وتطوير أصول عالية الجودة وتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأمد للمجموعة والمدينة.
ويمثل مقرنا الجديد المرحلة المقبلة من تطورنا. وقد صُمم وفق معايير عالمية ليضع معياراً جديداً للمساحات المكتبية المتميزة في دبي، ويوفر بيئة ملائمة للأشخاص الذين سيصنعون مستقبلنا اليوم وفي السنوات المقبلة. ويجسد مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات الطموح نفسه في القطاع السكني، مضيفاً معلماً جديداً إلى إحدى أبرز مناطق دبي ومعززاً محفظتنا العقارية».
وقال سانتشوان: «يشرفنا أن ترسي دبي القابضة هذه المشاريع البارزة علينا، بما يعكس الثقة المتبادلة بين مؤسستينا. وقد أصبحت مسيرة CSCEC ME في دبي ممكنة بفضل بيئة الأعمال الاستثنائية في الإمارة، القائمة على الانفتاح والشفافية والعدالة والفرص، والتي تشكلت بفضل القيادة الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.
وتعكس هذه المشاريع البارزة مرونة اقتصاد دبي وقوته، كما تعزز ثقتنا بنموه المستمر. ونؤكد التزامنا تجاه دبي، ونفخر بالمساهمة في تطوير هذه المدينة الاستثنائية ومستقبلها الطموح».
وستتولى CSCEC ME أيضاً تنفيذ مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات، وهو مشروع سكني رئيسي تطوره مِراس في إحدى أكثر مناطق دبي رسوخاً. وقد صممته شركة SCDA Architects ليجمع بين العمارة المعاصرة والضيافة العربية الراقية وخبرات الخدمة التي تشتهر بها جميرا، إلى جانب مجموعة مختارة من تجارب أسلوب الحياة والعافية والترفيه.
وسيستفيد المشروع من اتصاله المباشر بعدد من أبرز وجهات الأعمال والثقافة وأسلوب الحياة في دبي، على أن يتم تسليمه عام 2030.
وتعمل CSCEC ME في دولة الإمارات منذ عام 2003، وقد نفذت أكثر من 110 مشاريع كبرى في منطقة الخليج، شملت القطاعات السكنية والتجارية والضيافة والبنية التحتية. وتستفيد الشركة من الإمكانات العالمية لشركتها الأم، شركة الصين الحكومية للهندسة الإنشائية، إحدى أكبر مجموعات البناء والاستثمار في العالم.
