شركة درفن | فوربس جلوبال بروبرتيز افتتحت مقرها الرئيسي الجديد في وسط دبي، ليكون أكبر مكتب عقاري في المدينة. يعكس المقر رؤية الشركة لتطوير السوق العقاري مع التركيز على الابتكار والاستدامة. يضم مرافق حديثة تعزز التعاون ورفاهية الموظفين. جاء الافتتاح مع صدور تقرير يقارن دبي بأبرز المدن العالمية في العقارات.
2 min
أعلنت شركة درفن | فوربس جلوبال بروبرتيز رسميًا عن افتتاح مقرها الرئيسي الجديد في وسط مدينة دبي، على بُعد خطوات من برج خليفة. ويمتد المقر على مساحة 43,000 قدم مربع موزعة على طابقين ليكوّن أكبر مكتب عقاري في المدينة، مما يعكس نمو الشركة وتطورها في السنوات الأخيرة. وتأتي هذه الخطوة في أعقاب الاستحواذ التاريخي للشركة على مبنى إعمار سكوير 3 بقيمة 505 مليون درهم إماراتي في نوفمبر من العام الماضي.
يُجسّد المقر الرئيسي الجديد رؤية الشركة طويلة المدى لسوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. ومع استمرار تطور دبي كمركز عالمي للعقارات، تُرسّخ شركة “درفن للعقارات” مكانتها في مقدمة هذا القطاع. وتعمل الشركة على توسيع بنيتها التحتية لدعم الابتكار، وتحسين خدماتها، واستقطاب أفضل الكفاءات التي تُسهم في نمو ونضج السوق العقاري بالمدينة.
وتعليقًا على افتتاح المقر الجديد، قال المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “درفن للعقارات،” عبد الله العجاجي: “يمثل هذا المقر الرئيسي خطوة جريئة ومدروسة في تنفيذ رؤيتنا لمستقبل سوق العقارات في دبي. لقد صممنا هذه المساحة ببنية تحتية تمكن فريقنا من العمل بكفاءة أكبر، والتعاون بفعالية أعلى، والقيادة بثقة في بيئة تشهد تنافسية متزايدة. ولا يتعلق هذا الافتتاح بتوسيع نطاق أعمالنا فقط، بل بإعادة صياغة مفاهيم ومعايير النجاح في قطاع العقارات الفاخرة. وبصفتنا من أسرع شركات الوساطة نموًا في المنطقة، فإننا ملتزمون بوضع معايير جديدة للقطاع ودفع عجلة الابتكار. ويجسد مقرنا الجديد هذا الالتزام، ويضعنا في موقع يؤهلنا لاغتنام الفرص الجديدة في ظل نضوج ونمو سوق العقارات في دبي”.
كما يأتي افتتاح المقر الرئيسي الجديد في أعقاب إصدار “درفن للعقارات” أول تقرير لها في هذا القطاع بعنوان “دبي على وشك أن تصبح مدینة من الدرجة الأولى “، كما أطلقت مؤشراً صناعياً هو الأول من نوعه صُمم لقياس مكانة المدينة عالمياً. وقدّم التقرير إطارًا قائمًا على البيانات يُقارن دبي بمراكز عالمية عريقة تضم أفضل الوجهات العقارية الفاخرة مثل نيويورك ولندن وسنغافورة عبر 28 مؤشرًا، تشمل البنية التحتية والحكومة والمرونة الاقتصادية والسلامة وجودة الحياة. تدعم هذه النتائج مسار دبي نحو تعزيز مكانتها كمدينة عالمية من الدرجة الأولى، بما يتماشى مع توسع شركة الوساطة والثقة طويلة الأمد في نضج وتطور السوق العقاري في دبي.
يعكس المقر الرئيسي الجديد استثمار شركة “درفن للعقارات” المتواصل في الكفاءات والأدوات والبنية التحتية التي تدعم استراتيجيتها طويلة المدى. ومع تحول قطاع العقارات في دبي من المعاملات التقليدية إلى الخدمات الاستشارية القائمة على التحليل والرؤية والمعرفة، تُركز الشركة على تأهيل وتمكين وكلائها لقيادة هذا التحول. وقد صُممت مساحات العمل الجديدة خصيصًا لتعزيز الأداء العالي والتعليم ولتحفيز الأداء واتخاذ قرارات دقيقة تستند إلى البيانات. ويأتي هذا النهج انسجاماً مع طموح “درفن للعقارات” في وضع معايير جديدة للقطاع، وترسيخ مكانتها كجهة رائدة تعتمد على المعرفة في سوق العقارات.
تماشيًا مع أجندة دبي الأوسع للاستدامة والتوقعات المتزايدة من قِبل المستثمرين المهتمين بالبيئة، يُجسّد المقر الرئيسي أيضًا التزام الشركة بممارسات الأعمال المسؤولة. بدءًا من استخدام المواد المُعاد تدويرها في التصميم، ووصولًا إلى موزعات المياه المدمجة بشكل مثالي ضمن المساحات، فقد تم التفكير في كل تفصيل بعناية لتقليل الأثر البيئي. ويعكس هذا الدمج بين الاستدامة في المساحات المادية والعمليات اليومية الدور المتطور الذي تؤديه “درفن” في سوق يشهد ترابطًا متزايدًا بين الأداء البيئي والخدمات الاستشارية المهنية.
يضم المقر الرئيسي مساحة عملية ومصممة بكفاءة، تشمل مرافق تشغيلية أساسية مثل مكتب الاستقبال وقاعات التدريب وغرف اجتماعات مرنة وصالة مخصصة للوكلاء. وتمتد ردهة بتصميم مستوحى من المقاهي، تضم باريستا داخليًا، لتقود إلى مناطق العمل المشتركة وغرف الاجتماعات والمكاتب التنفيذية، وجميعها مصممة لدعم التعاون ورفع الإنتاجية.
وفي تأكيد إضافي على التزام شركة “درفن للعقارات” برفاهية الموظفين، يضم المكتب أيضًا مرافق تركز على الصحة العامة، بما في ذلك غرفة استرخاء وصالون حلاقة داخلي وغرفة مخصصة لخدمات الضيافة.
وتدعو شركة “درفن للعقارات” عملائها وشركائها وقادة القطاع إلى ترتيب زيارة وجولة في مقرها الرئيسي الجديد.
كشفت fäm العقارية أن الهند جاءت في صدارة الدول الأكثر بحثًا عن عقارات دبي عبر الإنترنت خلال الأشهر الثلاثة الماضية بنسبة 20.59%، تلتها المملكة المتحدة 13.26% ومصر 12.60%، في مؤشر يعكس استمرار جاذبية سوق دبي العقاري للمستثمرين الدوليين، فيما أوضحت الشركة أن غياب الصين وتراجع روسيا في التصنيف يعودان إلى اختلاف أنماط الشراء واعتماد المشترين بشكل أكبر على الوكلاء والتوصيات.
2 min
تستقطب الهند أكبر قدر من الاهتمام عبر الإنترنت في سوق العقارات في دبي، حيث لا تزال جاذبية المدينة العقارية قوية بين المشترين المحتملين في جميع أنحاء العالم.
وفقًا لبيانات حركة البحث عبر الإنترنت الدولية التي كشفت عنها اليوم شركة “أف اي أم العقارية” (fäm العقارية) استحوذت الهند على 20.59% من حركة البحث الدولية خلال الأشهر الثلاثة الماضية، تلتها المملكة المتحدة (13.26%) ومصر (12.60%).
وتُظهر البيانات، التي تستثني حركة البحث من الإمارات العربية المتحدة وتقتصر فقط على الزوار الدوليين، أن الولايات المتحدة (8.99%) وباكستان (6.94%) تُكملان قائمة الدول الخمس الأولى.
وتُكمل السعودية وأستراليا وألمانيا وفرنسا وكندا قائمة الدول العشر الأولى الأكثر إنتاجاً لحركة البحث عن العقارات في دبي.
يعكس احتلال الهند المرتبة الأولى مكانتها الراسخة كواحدة من أكبر مصادر المشترين الأجانب للعقارات في دبي، استناداً إلى الروابط التجارية الراسخة، ووجود عدد كبير من المغتربين الهنود في الإمارات العربية المتحدة، واستمرار الإقبال على العقارات كوسيلة للاستثمار والتنويع.
وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة “أف اي أم العقارية” (fäm العقارية): “لا تضمن بيانات البحث الإلكتروني التي جمعناها إتمام عمليات البيع، وينبغي التعامل معها كمؤشر اتجاهي لاهتمام المشترين المحتملين بدلاً من كونها تنبؤاً دقيقاً بالمعاملات المستقبلية”.
وأضاف: “لكنها تُظهر بوضوح أين يتركز الاهتمام العالمي حالياً. يُعدّ سلوك البحث مؤشراً مبكراً، غالباً قبل أشهر من ظهور هذا الاهتمام في سجلات المعاملات الرسمية”.
وتابع: “في سوقٍ دوليٍّ كسوق دبي، يُعدّ فهم مصادر تزايد الطلب بنفس أهمية تتبّع أماكن وجوده الحالي”.
ومن اللافت للنظر غياب الصين عن قائمة الدول الأكثر نشاطاً في سوق العقارات بدبي، رغم أنها تُعتبر منذ زمنٍ طويل من أكثر الجنسيات نشاطاً في شراء العقارات.
وأوضح المسدي: “يُعزى ذلك إلى اختلاف سلوك الشراء، وليس إلى انخفاض الاهتمام”، وأردف قائلا: “يميل المشترون الصينيون إلى إتمام معاملاتهم من خلال شبكات الوكلاء، وعلاقات المطورين، والتوصيات الشفهية، بدلاً من البحث المستقل عبر الإنترنت”.
ويمكن تفسير هذا العامل نفسه بتراجع روسيا، التي كانت تقليدياً من بين الجنسيات الخمس الأولى في سوق العقارات بدبي، إلى المركز الثاني عشر بنسبة 2.50% من حركة البحث الدولية.
