ميراج تتولى إدارة تطوير فندق Janu والشقق السكنية الفاخرة في جزيرة المرجان برأس الخيمة، مع مشروع شاطئي راقٍ يضم فندقًا من 17 طابقًا، برجًا سكنيًا من 29 طابقًا، وفللًا مستقلة—في موقع مميز قرب منتجع Wynn العالمي.
< 1 min
أعلنت شركة ميراج، المجموعة الهندسية متعددة التخصصات، عن تعيينها كاستشاري إدارة مشروع لفندق Janu والشقق السكنية ذات العلامة التجارية في جزيرة المرجان برأس الخيمة، مما يعزز حضورها في أحد أسرع الإمارات نموًا في الدولة.
ويقع المشروع استراتيجيًا في الجزيرة رقم 3 ضمن مجموعة من الجزر الخلابة الممتدة في الخليج العربي، ويتكون من ثلاثة مكوّنات تحمل علامة تجارية: فندق فاخر يضم 132 غرفة، وخمس فلل مميزة، و73 وحدة سكنية، بحسب بيان شركة ميراج.
ويمثل هذا المشروع ثاني عقار لعلامة Janu التابعة لمجموعة أمان في الإمارات.
سيضم فندق Janu المؤلف من 17 طابقًا “Janu House” المميز، بالإضافة إلى باقة واسعة من المرافق الراقية تشمل سبا، ونادي رياضي، وجناح فعاليات، ومطاعم، ونادٍ للأطفال، ومساحات للتجزئة، وملعب بادِل. أما البرج السكني، فيضم 29 طابقًا من الشقق التي تتراوح بين غرفة واحدة وست غرف نوم. وإلى جانبه توجد الفلل الشاطئية المستقلة المصممة لتعزيز الخصوصية وتقديم أسلوب حياة راقٍ.
وبحسب ميراج، يتمتع المشروع بشاطئ خاص يوفّر وصولًا مباشرًا إلى البحر للمقيمين والزوّار، إلى جانب نادي شاطئي ومسبح.
وتتمثل رؤية العميل في تقديم ملاذ شاطئي حضري لا مثيل له، يجمع بين مرافق فاخرة ونهج مجتمعي يعزز الشعور بالانتماء والتميز.
ويتميز هذا المشروع القائم على أسلوب المنتجعات بقربه من منتجع وين الشهير، مما يزيد من جاذبيته ومكانته داخل المخطط الرئيسي لجزيرة المرجان.
أطلقت غاف العقارية مشروع «فلو 25» في جزيرة الريم بأبوظبي، مستوحياً تصميمه من شجرة الغاف ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الاستدامة والطبيعة وجودة الحياة. ويضم المشروع 104 وحدات سكنية مع مرافق متكاملة وحلول تصميمية مبتكرة تعزز الراحة واستخدام المساحات الخارجية على مدار العام.
2 min
مع استمرار تطور السوق العقاري في أبوظبي، لم يعد التميز في المشاريع السكنية يُقاس بحجمها فقط، بل بقدرتها على تقديم قيمة مستدامة وتجارب معيشية متكاملة تعكس أنماط الحياة الحديثة. وفي هذا السياق، تواصل غاف العقارية ترسيخ نهجها القائم على الدمج بين جودة التصميم والارتباط بالطبيعة، من خلال مشروعها السكني الجديد فلو 25 في جزيرة الريم.
ويستمد المشروع رؤيته التصميمية من شجرة الغاف، أحد أبرز الرموز الطبيعية في دولة الإمارات، والتي تجسد مفاهيم الصمود والتوازن والارتباط العميق بالبيئة المحلية. وقد شكّلت هذه القيم أساساً للفلسفة المعمارية للمشروع، التي تركز على خلق بيئات سكنية متناغمة مع المناخ، وتعزز جودة الحياة على المدى الطويل.
وفي هذا الإطار، قالت المهندسة عشبة الغفلي، الرئيس التنفيذي لشركة غاف العقارية: تعكس دولة الإمارات، برؤية قيادتها ونهجها المؤسسي، نموذجاً متقدماً في إدارة الأزمات وتعزيز الاستقرار الاقتصادي، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على قوة السوق العقاري وثقة المستثمرين. واليوم، نشهد تحولاً واضحاً في مفهوم التطوير العقاري، حيث لم يعد التركيز على عدد الوحدات، بل على جودة التجربة التي يقدمها المشروع للسكان.”
وأضافت: يمثل مشروع فلو 25 امتداداً لهذا التحول، حيث لم نتعامل معه كمشروع سكني تقليدي، بل كتجربة حياة متكاملة. وقد استلهمنا من شجرة الغاف مفاهيم التوازن والاستدامة، وحرصنا على ترجمتها إلى حلول تصميمية عملية، تبدأ من كيفية دخول الضوء الطبيعي إلى المساحات، وصولاً إلى تصميم بيئات خارجية قابلة للاستخدام على مدار العام.
ويتميز المشروع بتصميم معماري انسيابي يراعي المناخ المحلي، مع دمج حلول مبتكرة تعزز قابلية استخدام المساحات الخارجية على مدار العام، بما في ذلك إدماج أنظمة تبريد ضمن الأثاث الخارجي في الشرفات والمساحات المفتوحة التي يتم التحكم بدرجة حرارتها، ما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الخارجية براحة في مختلف أوقات السنة.
ولا يقتصر تصميم فلو 25 على الوحدات السكنية فقط، بل يمتد ليشمل تجربة متكاملة داخل المشروع، حيث تم تخطيط المساحات المجتمعية ومسارات الحركة بعناية لتحقيق توازن بين التفاعل الاجتماعي والخصوصية، بما يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
يضم المشروع الحصري 104 وحدات سكنية فقط، تتنوع بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف، إضافة إلى سكاي فيلا وبنتهاوس، مع تصميم يركز على الإضاءة الطبيعية، والمساحات الواسعة، وأنظمة المعيشة الذكية. وتبدأ أسعار الوحدات من نحو 1.79 مليون درهم إماراتي.
كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز رفاهية السكان، تشمل مسابح خارجية، وجناح يوغا على السطح، ومنتجعاً صحياً يشمل غرفة ساونا والحمام البارد وغرفة بخار، ومرافق للياقة البدنية، إلى جانب مساحات مشتركة وتراسات مخصصة للتفاعل الاجتماعي.
ويقع المشروع في جزيرة الريم، التي تُعد من أبرز الوجهات السكنية في أبوظبي، لما توفره من توازن بين حيوية المدينة وقربها من الواجهة البحرية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل جزيرتي السعديات وياس، ومراكز التسوق والثقافة في العاصمة.
وأكدت الغفلي: نحن في غاف العقارية، كمطور إماراتي، لا نسعى إلى تطوير مبانٍ ذات حضور بصري، بل إلى خلق بيئات معيشية متكاملة تنبع من فهم عميق لاحتياجات الإنسان وخصوصية البيئة المحلية. ونرى في فلو 25 فرصة لتقديم إضافة نوعية للمشهد العمراني في أبوظبي، من خلال مشروع يجمع بين التصميم المدروس والاستدامة وجودة الحياة.”
وفي ظل هذه المعطيات، يواصل السوق العقاري في أبوظبي نموه بثقة، مدعوماً بأسس راسخة تشمل التشريعات الفعالة، والاستقرار الاقتصادي، والتخطيط الحضري طويل الأمد، ما يعزز مكانته كأحد أكثر الأسواق جاذبية واستقراراً في المنطقة.
