مجموعة أمان تكشف عن فندق جانو جزيرة المرجان في رأس الخيمة — أول مشروع عالمي يحمل علامة “جانو”، ويضم 132 غرفة ومساكن حصرية بإطلالات بحرية وتصاميم من SCDA Architects. المشروع يجسّد الفخامة العصرية وروح التواصل، ويأتي ضمن خطة التوسع العالمية للعلامة بعد نجاح جانو طوكيو.
2 min
بعد النجاح اللافت الذي حقّقه فندق جانو طوكيو، تستعدّ مجموعة أمان للكشف عن فندق جانو جزيرة المرجان، وجهة جديدة تفتتحها في إمارة رأس الخيمة ضمن خطتها التوسّعية الطموحة. فالعلامة الفندقية التي تشتهر بإحياء روح التواصل الإنساني والسفر الهادف ستفتتح فندقها الثاني وتقدّم إلى جانبه مجموعة من المساكن الحصرية على جزيرة المرجان، لتواصل بذلك توسيع بصمتها العالمية وترسّخ حضورها ضمن مشروع جانو دبي المرتقب في المنطقة.
يقع فندق جانو جزيرة المرجان على مجموعة من الجزر الطبيعية على طول الخليج العربي، ليقدّم منظورًا جديدًا للحياة الساحلية. وفيما تشهد إمارة رأس الخيمة أعلى معدلات النمو وتلفت الأنظار إلى جمال طبيعتها ومعالمها، ستشكّل الوجهة الجديدة بدون شك مكانًا مثاليًا لتجسيد رؤية جانو القائمة على خلق ذكريات ولحظات مبهجة، وابتكار تصاميم راقية، وتعزيز التواصل العميق. ولتصميم المنتجع، استعانت أمان بشركة “إس سي دي إي آركيتكتس” (SCDA Architects) في سنغافورة، لابتكار وجهة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية، حيث تلتقي أنماط الحياة المعاصرة وروح المجتمع، وتمتزج التصاميم العصرية بالمساحات الاجتماعية المطلة على البحر، لتبعث طاقة جماعية وتلهم روح الاستكشاف.
وفي قلب مشروع جانو جزيرة المرجان، سيقام فندق يضم 132 غرفة ويتميّز بإطلالات واسعة على البحر ومجموعة متكاملة من المرافق التي تجسد تجربة جانو الأصيلة. وسيضم المنتجع مركز العافية “جانو ويلنس” بما فيه استوديو لليوغا، وصالة رياضية، وغرفة بانيا، وحمامًا تركيًا. وبالإضافة إلى ركن النادي المخصّص للأطفال، يدعو المنتجع ضيوفه إلى الاستمتاع بأمسياتهم وسهراتهم في ركن المشروبات والمطعمين المميّزين. أمّا خلال النهار، فيضمّ المنتجع شاطئًا خاصًا يضمن للمقيمين والضيوف وصولًا حصريًا ومباشرًا إلى البحر، ويتيح أيضًا الاستمتاع بالنادي الشاطئي وحوض السباحة لتجربة استرخاء فريدة على الواجهة البحرية.
إلى جانب الفندق، سيضم البرج السكني مجموعة محدودة وحصرية من مساكن جانو، وتتنوّع بين الشقق بغرفة نوم واحدة والشقق بخمس غرف نوع، إضافةً إلى مجموعة محدودة من الفلل المستقلة. وسيحظى المالكون بإمكانية الوصول الكامل إلى مرافق المنتجع، ليختبروا أسلوب حياة متكاملًا يجمع بين العافية وحسّ الانتماء إلى مجتمع راقٍ ومميّز.
يتّخذ المشروع الجديد موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من “وين جزيرة المرجان” والمارينا، مع إمكانية الرسو المباشر للقوارب أمام فندق جانو، ممّا يوفر تجربة مريحة ومتصلة بالواجهة البحرية.
وفي هذا السياق، قال فلاد دورونين، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة أمان: “تبرز رأس الخيمة كواحدة من أكثر الوجهات سحرًا في الشرق الأوسط، ما يجعلها الموقع الأمثل لمشروعنا الجديد من علامة جانو. سيقدم جانو جزيرة المرجان بيئة نابضة بالحياة تجمع الأشخاص المتشابهين في التفكير من خلال تجارب مشتركة، وتتيح لهم الانغماس في جمال الطبيعة الخلابة للمنطقة، وتجسيد روح العلامة التي تحتفي بأسلوب الحياة المعاصر القائم على التواصل والانطلاق”.
في الوقت الذي تواصل فيه علامة جانو توسّعها عالميًا، مع وجهات جديدة مرتقبة في دبي وجزر تركس وكايكوس والمملكة العربية السعودية، يأتي افتتاح جانو جزيرة المرجان ليجسّد التزام العلامة بإنشاء مساحات تنبض بالتواصل الهادف في مواقع استثنائية حول العالم. ويأتي هذا الافتتاح ليكمّل النجاح الكبير الذي حققه فندق جانو طوكيو منذ افتتاحه عام 2024، ما يمهّد الطريق ويرسي الأساس لفصل جديد في مسيرة جانو العالمية.
يُظهر سوق العقارات في دبي مؤشرات استقرار أولية، مع ارتفاع طفيف في المعاملات واستمرار هيمنة العقارات على المخطط، مقابل هدوء نسبي في السوق الثانوي. في الوقت نفسه، ارتفع الطلب على الإيجارات مع تراجع الأسعار، في حين قد تدعم سياسات حكومية جديدة ومشاريع بنية تحتية كبرى جاذبية السوق، خاصة مع تزايد اهتمام المستثمرين الدوليين.
< 1 min
يُظهر سوق العقارات في دبي مؤشرات أولية على الاستقرار بعد نحو 67 يوماً من بدء التوترات الإقليمية، وفقاً لآخر ندوة شهرية للسوق.
خلال الجلسة، تم تقديم أول مقارنة بين أداء السوق قبل وبعد هذه التطورات، إلى جانب تسليط الضوء على ثلاث سياسات حكومية حديثة قد تؤثر على السوق.
ارتفعت معاملات شهر أبريل بنسبة تقارب 2% على أساس شهري، مع استحواذ العقارات على المخطط على 76% من إجمالي الصفقات، بزيادة 7% مقارنة بشهر مارس. وفي المقابل، لا يزال أداء السوق الثانوي أكثر هدوءاً، مع استقرار في حجم المعروض، ما يشير إلى أن البائعين لا يتجهون إلى البيع بشكل متسرع.
في قطاع الإيجارات، ارتفع الطلب من المستأجرين بنحو 40% خلال أبريل، في حين شهدت الأسعار انخفاضاً في نحو 70% من العقارات، بمتوسط يقارب 10%، مما قد يسهم في تحسين القدرة على تحمّل التكاليف.
كما تم تسليط الضوء على ثلاث تطورات تنظيمية قد تدعم السوق، من بينها إلغاء الحد الأدنى لقيمة العقار للحصول على تأشيرة المستثمر، إلى جانب مشروع “الخط الذهبي” للمترو بقيمة 9 مليارات دولار، والذي من المتوقع أن يربط 15 منطقة بحلول عام 2032، فضلاً عن خروج دولة الإمارات من منظمة أوبك، ما قد يمنحها مرونة أكبر في رسم سياساتها الاقتصادية.
وتطرقت الجلسة أيضاً إلى مقارنة الاستثمار بين دبي ولندن، حيث أصبحت لندن أقل جاذبية مقارنةً بالسابق بسبب ارتفاع التكاليف والضرائب، في حين يتزايد اهتمام المستثمرين الأوروبيين بسوق الإمارات.
