أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (مسار) تعيين مقاولين جديدين لأعمال الهيكل العلوي في سبعة أبراج ضيافة ومركزَي تسوق ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، بعقود تبلغ قيمتها الإجمالية 4.1 مليارات ريال سعودي (1.1 مليار دولار)، وبمدة تنفيذ تصل إلى 30 شهراً.
< 1 min
قالت شركة أم القرى للتنمية والإعمار (مسار) إنها عيّنت مقاولين جديدين لأعمال الهيكل العلوي في سبعة أبراج ضيافة ومركزَي تسوق، موزعة على ثماني قطع أراضٍ ضمن مشروع وجهة مسار متعدد الاستخدامات في مكة المكرمة.
وأوضحت الشركة في بيان للسوق المالية السعودية أن العقود، التي تبلغ قيمتها الإجمالية 4.1 مليارات ريال سعودي (1.1 مليار دولار)، مُنحت لكل من شركة منيس محمد الشايب وشركاه للإنشاءات المدنية (MOBCO) وشركة BEC العربية للمقاولات.
وشملت الحزمة A، بقيمة 3.2 مليارات ريال سعودي، إسناد أعمال أربعة أبراج ضيافة ومركزين تجاريين إلى شركة MOBCO، يتم تطويرها على ست قطع أراضٍ في المنطقة 1 من وجهة مسار.
أما الحزمة B، بقيمة 899 مليون ريال سعودي، فقد مُنحت لشركة BEC العربية، وتشمل تطوير ثلاثة أبراج ضيافة على قطعتين من الأراضي في المنطقة 3 من وجهة مسار.
وبحسب البيان، تبلغ مدة تنفيذ العقدين 30 شهراً.
وكان المطور قد أعلن في نوفمبر 2025 أن شركتي الغرض الخاص المملوكتين بالكامل له — صندوق الإنماء مكة للتطوير الأول وصندوق الإنماء مكة للتطوير الثاني — قد أنهتا عقود المقاولين السابقين بسبب مخالفات جوهرية.
كشفت fäm العقارية أن الهند جاءت في صدارة الدول الأكثر بحثًا عن عقارات دبي عبر الإنترنت خلال الأشهر الثلاثة الماضية بنسبة 20.59%، تلتها المملكة المتحدة 13.26% ومصر 12.60%، في مؤشر يعكس استمرار جاذبية سوق دبي العقاري للمستثمرين الدوليين، فيما أوضحت الشركة أن غياب الصين وتراجع روسيا في التصنيف يعودان إلى اختلاف أنماط الشراء واعتماد المشترين بشكل أكبر على الوكلاء والتوصيات.
2 min
تستقطب الهند أكبر قدر من الاهتمام عبر الإنترنت في سوق العقارات في دبي، حيث لا تزال جاذبية المدينة العقارية قوية بين المشترين المحتملين في جميع أنحاء العالم.
وفقًا لبيانات حركة البحث عبر الإنترنت الدولية التي كشفت عنها اليوم شركة “أف اي أم العقارية” (fäm العقارية) استحوذت الهند على 20.59% من حركة البحث الدولية خلال الأشهر الثلاثة الماضية، تلتها المملكة المتحدة (13.26%) ومصر (12.60%).
وتُظهر البيانات، التي تستثني حركة البحث من الإمارات العربية المتحدة وتقتصر فقط على الزوار الدوليين، أن الولايات المتحدة (8.99%) وباكستان (6.94%) تُكملان قائمة الدول الخمس الأولى.
وتُكمل السعودية وأستراليا وألمانيا وفرنسا وكندا قائمة الدول العشر الأولى الأكثر إنتاجاً لحركة البحث عن العقارات في دبي.
يعكس احتلال الهند المرتبة الأولى مكانتها الراسخة كواحدة من أكبر مصادر المشترين الأجانب للعقارات في دبي، استناداً إلى الروابط التجارية الراسخة، ووجود عدد كبير من المغتربين الهنود في الإمارات العربية المتحدة، واستمرار الإقبال على العقارات كوسيلة للاستثمار والتنويع.
وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة “أف اي أم العقارية” (fäm العقارية): “لا تضمن بيانات البحث الإلكتروني التي جمعناها إتمام عمليات البيع، وينبغي التعامل معها كمؤشر اتجاهي لاهتمام المشترين المحتملين بدلاً من كونها تنبؤاً دقيقاً بالمعاملات المستقبلية”.
وأضاف: “لكنها تُظهر بوضوح أين يتركز الاهتمام العالمي حالياً. يُعدّ سلوك البحث مؤشراً مبكراً، غالباً قبل أشهر من ظهور هذا الاهتمام في سجلات المعاملات الرسمية”.
وتابع: “في سوقٍ دوليٍّ كسوق دبي، يُعدّ فهم مصادر تزايد الطلب بنفس أهمية تتبّع أماكن وجوده الحالي”.
ومن اللافت للنظر غياب الصين عن قائمة الدول الأكثر نشاطاً في سوق العقارات بدبي، رغم أنها تُعتبر منذ زمنٍ طويل من أكثر الجنسيات نشاطاً في شراء العقارات.
وأوضح المسدي: “يُعزى ذلك إلى اختلاف سلوك الشراء، وليس إلى انخفاض الاهتمام”، وأردف قائلا: “يميل المشترون الصينيون إلى إتمام معاملاتهم من خلال شبكات الوكلاء، وعلاقات المطورين، والتوصيات الشفهية، بدلاً من البحث المستقل عبر الإنترنت”.
ويمكن تفسير هذا العامل نفسه بتراجع روسيا، التي كانت تقليدياً من بين الجنسيات الخمس الأولى في سوق العقارات بدبي، إلى المركز الثاني عشر بنسبة 2.50% من حركة البحث الدولية.
