أرادَة تسجل صفقة بارزة ببيع وحدة فاخرة في «أرماني بيتش ريزيدنسز» بنخلة جميرا مقابل 92.5 مليون درهم، ما يعكس استمرار الطلب العالمي على العقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي.
2 min
حققت شركة أرادَة، المطوّر العقاري الرائد في دولة الإمارات، إنجازًا بارزًا ببيع وحدة سكنية مكوّنة من خمس غرف نوم في مشروع «أرماني بيتش ريزيدنسز» في نخلة جميرا مقابل 92.5 مليون درهم (25 مليون دولار) إلى فرانسيس نغانو، بطل الوزن الثقيل السابق في UFC والملاكم المحترف من الكاميرون.
ويُبرز هذا العقار، الذي يمتد على مساحة 11,521 قدمًا مربعًا ويضم مسبحًا خاصًا، استمرار إقبال المستثمرين على المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي، لا سيما في المواقع الساحلية المميزة مثل نخلة جميرا، وفقًا لما ذكرته أرادَة في بيان.
ويضم مشروع «أرماني بيتش ريزيدنسز» في نخلة جميرا مجموعة محدودة من 57 وحدة سكنية مصممة بشكل فردي، وهو من تصميم المعماري الياباني الحائز على جائزة بريتزكر تاداو أندو، وبالشراكة مع مجموعة أرماني واستوديو كازا للتصميم الداخلي.
ويوفر المشروع إطلالات بانورامية على الخليج العربي وأفق دبي، إلى جانب 90 ألف قدم مربع من المرافق الفاخرة، مع بدء أعمال الإنشاء واستهداف الانتهاء في عام 2027.
وقال أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أرادَة: «تعكس هذه الصفقة مستوى الثقة الكبير الذي يتمتع به المشترون العالميون في سوق العقارات في دبي، وبشكل خاص في مشروع أرماني بيتش ريزيدنسز في نخلة جميرا. لا يوجد مشروع مماثل في أي مكان في العالم؛ إذ يجمع بين رؤية تاداو أندو المعمارية، وإرث أرماني في التصميم، والموقع الاستثنائي لنخلة جميرا، ما يخلق مشروعًا يدرك المشترون الجادون قيمته فورًا.
وأضاف: «تسير أعمال الإنشاء بشكل جيد، ونحن على المسار الصحيح للانتهاء في عام 2027».
من جهته، قال فرانسيس نغانو: «عندما زرت المشروع واطلعت على الرؤية وراء أرماني بيتش ريزيدنسز في نخلة جميرا، أدركت فورًا مدى تميّزه. تواصل دبي جذب الناس من مختلف أنحاء العالم لأنها تجمع بين الطموح والاستقرار والفرص. كان الاستثمار هنا قرارًا صائبًا، وأنا أؤمن بقوة بمستقبل المدينة».
وقد مثّلت المشتري مجيدة حسني، الرئيس التنفيذي لمنصة الخدمات الفاخرة العالمية «ذا ليدجر كونسيرج» ومستشارة العقارات الفاخرة لدى eXp Realty، والتي تضم شبكة عملائها الدولية رواد أعمال ورياضيين وأفرادًا من أصحاب الثروات العالية الباحثين عن عقارات استثنائية في الأسواق العالمية الرئيسية.
أطلقت غاف العقارية مشروع «فلو 25» في جزيرة الريم بأبوظبي، مستوحياً تصميمه من شجرة الغاف ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الاستدامة والطبيعة وجودة الحياة. ويضم المشروع 104 وحدات سكنية مع مرافق متكاملة وحلول تصميمية مبتكرة تعزز الراحة واستخدام المساحات الخارجية على مدار العام.
2 min
مع استمرار تطور السوق العقاري في أبوظبي، لم يعد التميز في المشاريع السكنية يُقاس بحجمها فقط، بل بقدرتها على تقديم قيمة مستدامة وتجارب معيشية متكاملة تعكس أنماط الحياة الحديثة. وفي هذا السياق، تواصل غاف العقارية ترسيخ نهجها القائم على الدمج بين جودة التصميم والارتباط بالطبيعة، من خلال مشروعها السكني الجديد فلو 25 في جزيرة الريم.
ويستمد المشروع رؤيته التصميمية من شجرة الغاف، أحد أبرز الرموز الطبيعية في دولة الإمارات، والتي تجسد مفاهيم الصمود والتوازن والارتباط العميق بالبيئة المحلية. وقد شكّلت هذه القيم أساساً للفلسفة المعمارية للمشروع، التي تركز على خلق بيئات سكنية متناغمة مع المناخ، وتعزز جودة الحياة على المدى الطويل.
وفي هذا الإطار، قالت المهندسة عشبة الغفلي، الرئيس التنفيذي لشركة غاف العقارية: تعكس دولة الإمارات، برؤية قيادتها ونهجها المؤسسي، نموذجاً متقدماً في إدارة الأزمات وتعزيز الاستقرار الاقتصادي، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على قوة السوق العقاري وثقة المستثمرين. واليوم، نشهد تحولاً واضحاً في مفهوم التطوير العقاري، حيث لم يعد التركيز على عدد الوحدات، بل على جودة التجربة التي يقدمها المشروع للسكان.”
وأضافت: يمثل مشروع فلو 25 امتداداً لهذا التحول، حيث لم نتعامل معه كمشروع سكني تقليدي، بل كتجربة حياة متكاملة. وقد استلهمنا من شجرة الغاف مفاهيم التوازن والاستدامة، وحرصنا على ترجمتها إلى حلول تصميمية عملية، تبدأ من كيفية دخول الضوء الطبيعي إلى المساحات، وصولاً إلى تصميم بيئات خارجية قابلة للاستخدام على مدار العام.
ويتميز المشروع بتصميم معماري انسيابي يراعي المناخ المحلي، مع دمج حلول مبتكرة تعزز قابلية استخدام المساحات الخارجية على مدار العام، بما في ذلك إدماج أنظمة تبريد ضمن الأثاث الخارجي في الشرفات والمساحات المفتوحة التي يتم التحكم بدرجة حرارتها، ما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الخارجية براحة في مختلف أوقات السنة.
ولا يقتصر تصميم فلو 25 على الوحدات السكنية فقط، بل يمتد ليشمل تجربة متكاملة داخل المشروع، حيث تم تخطيط المساحات المجتمعية ومسارات الحركة بعناية لتحقيق توازن بين التفاعل الاجتماعي والخصوصية، بما يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
يضم المشروع الحصري 104 وحدات سكنية فقط، تتنوع بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف، إضافة إلى سكاي فيلا وبنتهاوس، مع تصميم يركز على الإضاءة الطبيعية، والمساحات الواسعة، وأنظمة المعيشة الذكية. وتبدأ أسعار الوحدات من نحو 1.79 مليون درهم إماراتي.
كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز رفاهية السكان، تشمل مسابح خارجية، وجناح يوغا على السطح، ومنتجعاً صحياً يشمل غرفة ساونا والحمام البارد وغرفة بخار، ومرافق للياقة البدنية، إلى جانب مساحات مشتركة وتراسات مخصصة للتفاعل الاجتماعي.
ويقع المشروع في جزيرة الريم، التي تُعد من أبرز الوجهات السكنية في أبوظبي، لما توفره من توازن بين حيوية المدينة وقربها من الواجهة البحرية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل جزيرتي السعديات وياس، ومراكز التسوق والثقافة في العاصمة.
وأكدت الغفلي: نحن في غاف العقارية، كمطور إماراتي، لا نسعى إلى تطوير مبانٍ ذات حضور بصري، بل إلى خلق بيئات معيشية متكاملة تنبع من فهم عميق لاحتياجات الإنسان وخصوصية البيئة المحلية. ونرى في فلو 25 فرصة لتقديم إضافة نوعية للمشهد العمراني في أبوظبي، من خلال مشروع يجمع بين التصميم المدروس والاستدامة وجودة الحياة.”
وفي ظل هذه المعطيات، يواصل السوق العقاري في أبوظبي نموه بثقة، مدعوماً بأسس راسخة تشمل التشريعات الفعالة، والاستقرار الاقتصادي، والتخطيط الحضري طويل الأمد، ما يعزز مكانته كأحد أكثر الأسواق جاذبية واستقراراً في المنطقة.
