شركة الرمز للعقارات تتجه لطرح 12.9 مليون سهم بالبورصة السعودية لزيادة رأس المال وتمويل التوسعات، مع نمو قوي في الإيرادات وتوسع في مشاريعها داخل المملكة.
< 1 min
تعتزم شركة الرمز للعقارات السعودية إصدار نحو 12.9 مليون سهم جديد، لغرض طرح عام أولي ببورصة السعودية في السوق الرئيسية، لزيادة رأس المال وتمويل توسعات.
سيبدأ اكتتاب المؤسسات وبناء سجل الأوامر في 23 نوفمبر الجاري ويمتد حتى 27 نوفمبر. فيما سيكون اكتتاب الأفراد بين 7-9 ديسمبر.
ستستخدم الشركة عوائد الطرح لزيادة رأس المال ليصبح نحو 428.6 مليون ريال (114.3 مليون دولار) بدلا من 300 مليون ريال، بالإضافة لتمويل استثمارات من خلال صناديق عقارية وتطوير مشاريع.
الطرح في السوق الرئيسية، جاء بعد نحو 3 سنوات من قرار الشركة إلغاء طرح مزمع في سوق نمو الموازية كان مقرر له نهاية 2022، وقالت الشركة حينها إنه سيكون من مصلحة المساهمين والمستثمرين العودة إلى السوق في مرحلة لاحقة.
– تأسست عام 2016 تعمل في شراء الأراضي وتطوير المشاريع السكنية والتجارية لها وللغير.
– تعمل في السعودية فقط وتتواجد في 6 مدن بالمملكة ولديها نحو 40 مشروع.
– نمت إيراداتها لسنة 2024 بنسبة 78.9% على أساس سنوي لتسجل نحو 952 مليون ريال.
– وأوضحت الشركة في بيان نتائج الأعمال لعام 2023 تسجيل مكاسب من استثمارات لها. كما أشارت الشركة في بيان نتائج أعمال العام الماضي إلى تسجيل مكاسب استثماراية + إيرادات من ودائع في 2024.
كشفت fäm العقارية أن الهند جاءت في صدارة الدول الأكثر بحثًا عن عقارات دبي عبر الإنترنت خلال الأشهر الثلاثة الماضية بنسبة 20.59%، تلتها المملكة المتحدة 13.26% ومصر 12.60%، في مؤشر يعكس استمرار جاذبية سوق دبي العقاري للمستثمرين الدوليين، فيما أوضحت الشركة أن غياب الصين وتراجع روسيا في التصنيف يعودان إلى اختلاف أنماط الشراء واعتماد المشترين بشكل أكبر على الوكلاء والتوصيات.
2 min
تستقطب الهند أكبر قدر من الاهتمام عبر الإنترنت في سوق العقارات في دبي، حيث لا تزال جاذبية المدينة العقارية قوية بين المشترين المحتملين في جميع أنحاء العالم.
وفقًا لبيانات حركة البحث عبر الإنترنت الدولية التي كشفت عنها اليوم شركة “أف اي أم العقارية” (fäm العقارية) استحوذت الهند على 20.59% من حركة البحث الدولية خلال الأشهر الثلاثة الماضية، تلتها المملكة المتحدة (13.26%) ومصر (12.60%).
وتُظهر البيانات، التي تستثني حركة البحث من الإمارات العربية المتحدة وتقتصر فقط على الزوار الدوليين، أن الولايات المتحدة (8.99%) وباكستان (6.94%) تُكملان قائمة الدول الخمس الأولى.
وتُكمل السعودية وأستراليا وألمانيا وفرنسا وكندا قائمة الدول العشر الأولى الأكثر إنتاجاً لحركة البحث عن العقارات في دبي.
يعكس احتلال الهند المرتبة الأولى مكانتها الراسخة كواحدة من أكبر مصادر المشترين الأجانب للعقارات في دبي، استناداً إلى الروابط التجارية الراسخة، ووجود عدد كبير من المغتربين الهنود في الإمارات العربية المتحدة، واستمرار الإقبال على العقارات كوسيلة للاستثمار والتنويع.
وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة “أف اي أم العقارية” (fäm العقارية): “لا تضمن بيانات البحث الإلكتروني التي جمعناها إتمام عمليات البيع، وينبغي التعامل معها كمؤشر اتجاهي لاهتمام المشترين المحتملين بدلاً من كونها تنبؤاً دقيقاً بالمعاملات المستقبلية”.
وأضاف: “لكنها تُظهر بوضوح أين يتركز الاهتمام العالمي حالياً. يُعدّ سلوك البحث مؤشراً مبكراً، غالباً قبل أشهر من ظهور هذا الاهتمام في سجلات المعاملات الرسمية”.
وتابع: “في سوقٍ دوليٍّ كسوق دبي، يُعدّ فهم مصادر تزايد الطلب بنفس أهمية تتبّع أماكن وجوده الحالي”.
ومن اللافت للنظر غياب الصين عن قائمة الدول الأكثر نشاطاً في سوق العقارات بدبي، رغم أنها تُعتبر منذ زمنٍ طويل من أكثر الجنسيات نشاطاً في شراء العقارات.
وأوضح المسدي: “يُعزى ذلك إلى اختلاف سلوك الشراء، وليس إلى انخفاض الاهتمام”، وأردف قائلا: “يميل المشترون الصينيون إلى إتمام معاملاتهم من خلال شبكات الوكلاء، وعلاقات المطورين، والتوصيات الشفهية، بدلاً من البحث المستقل عبر الإنترنت”.
ويمكن تفسير هذا العامل نفسه بتراجع روسيا، التي كانت تقليدياً من بين الجنسيات الخمس الأولى في سوق العقارات بدبي، إلى المركز الثاني عشر بنسبة 2.50% من حركة البحث الدولية.
